Vielseitiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Reislingen Süd/West

Der Modersohn-Becker-Ring befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Reislingen Süd/West - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Wolfsburger Innenstadt, das Volkswagen-Werk, der Hauptbahnhof und die Autostadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt...

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Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung mit Vermietung - dieses vielseitige Wohnhaus passt sich Ihren Zukunftsplänen an. Drei Wohneinheiten, moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik sowie die begehrte Lage in Reislingen Süd/West bieten beste Voraussetzungen für nachhaltige Wertstabilität und langfristige Nutzungsmöglichkeiten.

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Wohnung EG links : Teilmodernisiertes Bad (2025), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Laminatboden in Bucheoptik sowie Terrasse mit eigenem Gartenanteil sorgen für modernen Wohnkomfort.

Wohnung EG rechts: Hochwertiger Haro-Designboden, modernisiertes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie große Terrasse mit Garten.

Dachgeschoss: Hochwertiger Designboden, modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Balkon und eigener Gartenanteil.

SonstigesHinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.StichworteCarport vorhanden, Wohnfläche: 215,00 m², Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025