Ihr neues Zuhause in der Ostparksiedlung - Einfamilienhaus mit Charme!

Die Ostparksiedlung ist insbesondere für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt. Da die Straßen überwiegend nur von Anliegern befahren werden dürfen, herrscht ein sehr geringes Verkehrsaufkommen, ein besonderer Vorteil für Familien mit Kindern und alle, die Wert auf ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld legen. In der Siedlung leben zahlreiche Familien, und auch das Mehrgenerationenwohnen ist hier keine Seltenheit. Die gewachsene Nachbarschaft und das harmonische Miteinander verleihen der Wohnlage ihren besonderen Charme.

Auch im Alltag profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Ostparksiedlung. Zwei Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass auch Familien mit schulpflichtigen Kindern kurze Wege genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter REWE, EDEKA und Netto, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle der Linie 730 liegt nur etwa 200 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Düsseldorfer Innenstadt und darüber hinaus. Auch die weiteren Stadtteile sind mit Bus und Bahn schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Ostparksiedlung verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Ob für Familien, Paare oder Menschen, die ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld in Düsseldorf suchen, diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und langfristig attraktives Zuhause.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt sich je nach Bedarf ganz individuell nutzen. Durch die fünf Zimmer stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, was gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit auch die Möglichkeit, sich in Ruhe zu entspannen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der schöne Außenbereich. Über die Terrasse gelangt man in den ruhigen und gepflegten Garten, der viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich im Sommer wunderbar Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen. Auch für Kinder bietet der Garten ausreichend Raum zum Spielen. Der Vorgarten sorgt bereits im Eingangsbereich für einen angenehmen und freundlichen Eindruck.

Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Ostpark. Die unmittelbare Nähe zum Park macht das Haus zu einem schönen Zuhause für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Vorzüge einer guten Wohnlage verzichten möchten. Für einen Spaziergang oder eine kleine Auszeit im Grünen sind es nur wenige Schritte.

Auch praktisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge und ersparen die Suche nach einem Parkplatz in der näheren Umgebung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet und damit für Ordnung im täglichen Leben sorgt.

Mit rund 125 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Badezimmern, Terrasse, Garten, zwei Stellplätzen und der direkten Lage am Ostpark bietet das Einfamilienhaus insgesamt ein sehr schönes Gesamtpaket. Besonders der großzügige Außenbereich und die Nähe zum Ostpark machen die Immobilie zu einem Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel zu bieten hat.

- Einfamilienhaus zum Kauf
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse
- Ruhiger, gepflegter Garten
- Vorgarten
- Idyllische Lage direkt am Ostpark
- Zwei Stellplätze
- Unterkellert
- Sonnenbalkon
- Nähe zum Grafenberger Wald
- Sitzecke im Garten
- Kupferleitungen

SonstigesAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.StichworteNutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1