Wohnjuwel für Individualisten auf St. Pauli ruhig gelegen!

Die Etagenwohnung befindet sich in Hamburg-Altona Altstadt in zentraler, gut angebundener Lage mit einer angenehmen Nahversorgung im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die Autobahn, sodass sowohl innerstädtische Wege als auch überregionale Verbindungen komfortabel möglich sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wichtige Anlaufstellen für Familien liegen ebenfalls in der Nähe: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Gymnasium ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine Realschule liegt in ebenfalls gut angebundener Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Vergessen Sie den Standard! Diese Eigentumswohnung ist ein echtes Statement für alle, die das Besondere suchen. Wer das Gewohnte hinter sich lassen und ein Zuhause mit echter Persönlichkeit sucht, wird sich hier auf den ersten Blick verlieben. Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung, die sich durch ihre architektonische Raffinesse von der Masse abhebt. Das Objekt besticht durch eine Raumaufteilung, die Ästhetik und Funktionalität auf besondere Weise verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 mit 11 Wohneinheiten errichteten Gebäude und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Die charmanten, schrägen Zimmer brechen die klassische Geometrie auf und bieten auf ca. 74 m² Raum für maßgeschneiderte Wohnkonzepte und stilvolle Möbel-Inszenierungen.Der Wohnbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum der Wohnung. Durch den extravaganten Schnitt entsteht ein eigenständiger Charakter, der verschiedene Einrichtungsideen ermöglicht – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einer offenen Gestaltung für Essen, Arbeiten oder Entspannen.Große, bodentiefe Fensterfronten garantieren eine optimale Belichtung aller Wohnbereiche und schaffen eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre.Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der durchdachte Wohnbereich schaffen eine angenehme Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Haushalte mit Anspruch an eine besondere Wohnatmosphäre.Die Lage mitten in St. Pauli, aber ruhig gelegen, zählt zu den gefragten Adressen Hamburgs für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen. Das direkte Umfeld ist geprägt von der lebendigen Infrastruktur des Stadtteils mit vielfältigen Angeboten für Alltag, Gastronomie, Kultur und Freizeit.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €.

- ca. 74 m² Wohnfläche - 3 Zimmer- Fahrstuhl- Wohnungstür mit Sicherheitsriegel - extravaganter Grundriss- Fußbodenheizung- Stäbchenparkettboden- bodentiefe Fenster- offene Einbauküche höher gestellt (ca. 100 cm)- Bad mit Badewanne und separater Dusche- eigener Kellerraum- Barrierearm aufgrund von Plattformlift im Eingangsbereich- TG-Stellplatz anmietbar für € 100,-

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 3.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Flughafen: 8.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.67, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 2.84, Distanz zur Hauptschule: 15.18Bezugnach Absprache