Hier beginnt Ihr Hausprojekt - inklusive Grundstück

Das Grundstück liegt im gewachsenen Stadtteil Solingen-Burg. Einer der gefragtesten Wohnlagen der Klingenstadt, geprägt von viel Grün, Einfamilienhausbebauung und einer spürbar ruhigen Wohnatmosphäre. Hier trifft naturnahes Wohnen auf städtische Infrastruktur. Eine Kombination, die besonders bei Bauherren gefragt ist, die langfristig planen.

Die direkte Nähe zum Eschbach verleiht der Lage einen besonderen Charakter. Spaziergänge, kurze Auszeiten im Grünen und ein hoher Erholungswert gehören hier zum Alltag, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Nachbarbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern - ein klares Plus für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine verlässliche Einordnung ihres Bauvorhabens legen. Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Solinger Innenstadt sowie der umliegenden Städte, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare mit dem Wunsch nach einem individuell geplanten Zuhause.

Eine Lage für Menschen, die bewusst bauen möchten: ruhig, grün, werthaltig - und mit Perspektive.

Dieses Grundstück richtet sich gezielt an Bauherren, die ihr Eigenheim individuell planen und realisieren möchten. Angeboten wird eine Teilfläche von ca. 500 m² eines insgesamt rund 1.500 m² großen Areals.

Starten Sie Ihre Bauplanung noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / WhatsApp)

Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 140 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben.

?Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses.

?Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.

?Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffinierte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst.

?Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer stilvollen Wanne und einer erfrischenden Dusche, vervollständigt die Oase der Entspannung auf dieser Etage. Hier wird die tägliche Pflege zu einem erholsamen Ritual.

Es ist nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönlicher Lebensraum, der auf höchstem Qualitätsniveau gebaut wurde. Die durchdachte Architektur, gepaart mit modernster Technologie und nachhaltigen Baumaterialien, macht dieses Haus zu einer Investition in Ihre Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Funktionalität eine harmonische Einheit bilden. Beginnen Sie zusammen mit Massa Haus den Bau ihres Traumhauses, das nicht nur Räume bietet, sondern ein Zuhause schafft.

Passend zu diesem Hauskonzept steht ein Baugrundstück mit ca. 500 m² zur Verfügung, das ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres individuellen Eigenheims bietet. Das Grundstück ist Teil eines bereits strukturierten Bauareals, in dem ein Großteil der Flächen vergeben ist, aktuell steht noch eine letzte Teilfläche für einen Bauherrn zur Verfügung.
Die Umgebung ist geprägt von moderner Einfamilienhausbebauung und bietet ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld. Hier entsteht kein isoliertes Einzelprojekt, sondern ein Zuhause mit gewachsener Nachbarschaft und klarer Perspektive.

Unser modernes KfW55 Ausbauhaus ist bereits mit einem Service- und Wohlfühlpaket für Sie ausgestattet. Dieser Paketpreis enthält:

Ihre Wohlfühlzone - Der Wohnraum:

? perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
? Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
? mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe
?moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben

Nachhaltig und energiesparend:

? energiesparendes und zukunftsfähiges Heizen mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wär-merückgewinnung
? KFW55 Effizienzhaus - höhere Energieeffizienz optional möglich
? hochwertige 3 - Fach verglaste Fenster inkl. Rollladen
? nachhaltige Konstruktion
? Solaranlage optional möglich

Außenausstattung:

? elegante Aluminium Fensterbänke
? Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
? individuell wählbare moderne Hauseingangstür
? Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

? Planungsgespräch mit unserem Architekten
? Grundstückspreis nach Bodenrichtwert der Region kalkuliert
?Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

? Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
? Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
? Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren. Sprechen Sie mich an und lassen Sie ihr Traumhaus Wirk-lichkeit werden. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Heim zum Festpreis. Starten Sie Ihre Bauplanung jetzt und kontaktieren Sie mich unter 0176 / 85 9142 24 (Telefon / Whatsapp)

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstat-tungen versehen.

Sonstigesmassa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner

· 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut
· Qualität zertifiziert durch die QDF
· ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform
· kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung
· kurze Bauzeit - Aufbau in 2-4 Tagen

Finanzierungs- und Förderungsservice

· Prüfung von Finanzierungen passend für Ihr Budget
· Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner
· Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen
· Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
· Kapitalbedarf senken durch Eigenleistung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

· KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar
· zertifiziert nachhaltige Bauweise durch DGNB·
· "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland
· zinsvergünstigte KFW Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich

Mein Service

· kostenfreie Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung
· individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
· Unterstützung bei Grundstückssuche für meine Baufamilien
· Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands
· und vieles mehr...

Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Patrick Kirchhartz - 0176 / 85 9142 24StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen