Preise und Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 Prozent
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

98693 Wolfsberg

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Wümbach liegt drei Kilometer westlich von Gräfinau-Angstedt . Drei Kilometer westlich des Ortes liegt die Stadt Ilmenau.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereinen, während die separate Einliegerwohnung ideal als Rückzugsort für Eltern oder andere Familienmitglieder genutzt werden…

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereinen, während die separate Einliegerwohnung ideal als Rückzugsort für Eltern oder andere Familienmitglieder genutzt werden kann. Die flexible Gestaltung des Objektes passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an und bietet Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung.

Ausstattung

2 Badezimmer

Im Erdgeschoss begeistert eine großzügige Küchen- und Wohnlandschaft, die nahtlos in den Garten übergeht. Für zusätzlichen Komfort ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei einladenden Kinderzimmern, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Untergescho…

Im Erdgeschoss begeistert eine großzügige Küchen- und Wohnlandschaft, die nahtlos in den Garten übergeht. Für zusätzlichen Komfort ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei einladenden Kinderzimmern, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Untergeschoss eröffnet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, die mit 37 m² vielseitigen Freiraum bietet. Hier vereinen sich Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise, ideal für Familien und auch für Gäste.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-062-924 | SIP-ID: 266YBQ6UU4E5

PLZ: 98693
Ort: Wolfsberg
Verfügbar ab: 2026-10-01
Wohnfläche: 151 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 1997
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 18.09.2018
Energieausweis gültig bis: 18.09.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 85 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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UTA GmbH

Weimarer Straße 9a, 98693 Ilmenau

Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung in Wümbach