**Licht, Raum & modernes Design - 4-Zimmer-Neubau mit Balkon**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Teltow, unmittelbar südlich der Berliner Stadtgrenze. Die Stadt verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt und zählt damit zu den beliebten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, moderne Neubauten und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und einem abwechslungsreichen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Nahegelegene Parks, weitläufige Grünflächen und attraktive Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Lage überzeugt insgesamt durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds, ohne auf die Nähe zur Berliner Innenstadt und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024 und vereint moderne Architektur mit einer gehobenen Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 97,08 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Die in sämtlichen Räumen vorhandene Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einem hohen Wohnkomfort bei.

Die vier vielseitig nutzbaren Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignen sich ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zum Entspannen sowie zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einladen.

Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und seinen äußerst gepflegten Gesamteindruck. Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein bequemes und geschütztes Parken.

Besonders hervorzuheben ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die den Bewohnern eine zusätzliche Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien bietet. Im 4. Obergeschoss befinden sich ausschließlich die Kellerabteile sowie der Zugang zur Dachterrasse. Da sich oberhalb der Wohnung keine weiteren Wohneinheiten befinden, genießen Sie hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Diese moderne Neubauwohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details zu einem attraktiven Gesamtangebot in Teltow.

SonstigesZusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für 30.000 € mit erworben werden müssen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2