Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundriss

Trebbin liegt im Landkreis Teltow-Fläming, rund 40 Kilometer südlich von Berlin, und zählt zu den charmanten Kleinstädten im Speckgürtel der Hauptstadt. Geprägt von historischer Altstadt, Fachwerkhäusern und einer intakten Dorfstruktur, bietet die Region ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Weite Felder, Wälder und die Nuthe-Nieplitz-Niederung sorgen für einen hohen Erholungswert - ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Der Regionalbahnhof Trebbin ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie über die RB22 direkt mit Berlin-Südkreuz, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen BER in rund 30 bis 45 Minuten. Die A10 und B101 sind in wenigen Autominuten angebunden. Vor Ort finden Sie Grundschule, Oberschule, Kitas, Ärzte, Supermärkte sowie das beliebte Freibad am Nieplitz. Spargelhöfe, Wochenmärkte und das Naturparadies rund um den Blankensee runden das Angebot ab.

Trebbin verbindet dörfliche Ruhe mit verlässlicher Infrastruktur und schneller Berlin-Anbindung - eine Lage mit echter Lebensqualität und solider Wertperspektive.

Hier wartet ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf neue Eigentümer, die Substanz schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auf einem gewachsenen Grundstück im ruhigen Trebbin verbindet die Immobilie den soliden Charakter ihrer Entstehungszeit mit dem Charme eines persönlich geprägten Rückzugsorts im grünen Brandenburger Umland.

Über eine Gebäudenutzfläche von rund 153 m² verteilen sich großzügig geschnittene Wohn- und Rückzugsbereiche, die flexibel auf die eigene Lebensphase angepasst werden können. Die Bausubstanz steht, die Bühne gehört Ihnen: Von einer behutsamen Modernisierung bis zur umfassenden Neugestaltung ist hier jeder Weg denkbar. Die Gasheizung aus 2012 sorgt in der Zwischenzeit für eine verlässliche Grundversorgung, der gültige Energieverbrauchsausweis liegt vor und schafft Transparenz.

Besonders reizvoll ist das eigene Grundstück mit viel Raum für Garten, Terrasse und Außenbereich - ein Luxus, der im Berliner Umland immer seltener wird. Hier können Familien ihren Kindern Freiraum schenken, Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben und Ruhesuchende nach Feierabend bei einem Glas Wein unter freiem Himmel entspannen.

Ein Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die das Grüne suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu wollen. Wer gerne selbst gestaltet, sich eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial wünscht und die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt zu schätzen weiß, findet hier eine Gelegenheit mit Substanz, Platz und echter Perspektive für die kommenden Jahre.

. Freistehendes Einfamilienhaus
. Baujahr 1976
. ca. 153 m² Gebäudenutzfläche
. Heizung Baujahr 2012
. Energieträger Erdgas (Heizung & Warmwasser)
. Fensterlüftung, helle Räume
. Eigenes Grundstück mit Garten
. Ruhige Wohnlage in Trebbin
. Solide Massivbauweise der 70er Jahre
. Gestaltungsspielraum für Ihre Handschrift
. Familienfreundliche Nachbarschaft
. Fußläufig zum Ortskern
. Regionalbahn RE7 nach Berlin
. Nahe Nuthe-Nieplitz-Naturpark
. Ideal für Familien & Pendler
. Solide Lage mit Entwicklungspotenzial

StichworteNutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg