Wohnglück unterm Dach - 3 Zimmer mit Balkon in Landsberg

Der Landsberger Ortsteil Queis verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines naturnahen Wohnortes mit der Nähe zu den lebendigen Städten Halle (Saale) und Leipzig.

Wer sich nach einem Zuhause abseits des städtischen Trubels sehnt, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier einen wunderbaren Lebensmittelpunkt.

Die Eigentumswohnung liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit begrünten Außenanlagen, ansprechender Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Das harmonische Wohnumfeld vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Beständigkeit. Weitläufige Wiesen, Felder und grüne Landschaften prägen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder kleinen Auszeiten in der Natur ein.

Auch im Alltag überzeugt Queis durch seine Lage. Die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine gute Anbindung an Halle, Leipzig und die umliegenden Wirtschaftsstandorte - besonders attraktiv für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs-, Freizeit- und medizinische Angebote finden sich in Landsberg und den umliegenden Orten.

Ob als Paar, kleine Familie oder für Menschen, die bewusst einen ruhigeren Lebensmittelpunkt suchen: Queis bietet Raum zum Durchatmen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen.

Manchmal braucht es nur einen Augenblick, um zu spüren: Hier möchte ich zu Hause sein. Sonnenstrahlen, die durch die Fenster fallen, ein gemütlicher Rückzugsort unter dem Dach und ein Balkon, auf dem der Tag bei einer Tasse Kaffee beginnt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg-Queis!

In einer gepflegten, 1996 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 86,85 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Wohnträume bietet. Ob als Paar, kleine Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - hier finden unterschiedlichste Lebensentwürfe ihren Platz.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Eine breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt der Balkon dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen.

Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Ideen und gemeinsame Kochabende. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten - als gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsplatz. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besondere Wohnlichkeit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit ergänzt das Raumangebot.

Auch das Umfeld weiß zu gefallen: Rote Ziegeldächer, gepflegte Grünflächen und eine ansprechende Wohnanlage schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die 2022 erneuerte Fassade unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie.

Das Besondere: Die Wohnung steht bereits leer und wartet darauf, mit neuen Ideen, persönlichen Lieblingsstücken und Leben gefüllt zu werden. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und aus vier Wänden ein echtes Zuhause wird.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welches Wohngefühl Sie hier erwartet. Wir freuen uns auf Sie.

? Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86,85 m² Wohnfläche
? Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1996
? Heller, großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
?Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien
? Zwei separate Schlafzimmer - flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
? Separate Küche mit Tageslicht
? Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
? Eigenes Kellerabteil Nr. 14 mit zusätzlichem Stauraum
? Eigener Tiefgaragenstellplatz Nr. 14
? Fassadenerneuerung im Jahr 2022
? Energieeffizienzklasse C
? Ruhige, grüne Wohnlage in Landsberg-Queis
? Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne berate ich Sie persönlich.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Melanie HollandStichworteNutzfläche: 88,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 4.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.72, Distanz zum Gymnasium: 6.08, Distanz zum Flughafen: 10.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zum Bus: 2.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.46, Distanz vom Zentrum: 11.05