Viel Platz für die ganze Familie – Haus mit Garten.

Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser Immobilie bezeichnen. In wenigen Autominuten ist man in Düren und für Berufspendler nach Köln oder Aachen ist die A4 sehr gut erreichbar.Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus geregelt und auch Nachtschwärmer kommen am Wochenende mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts nach Hause.Die Ortschaft bietet ein reges Vereinsleben und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort.

Das hier angebotene geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn/Esszimmer mit einem Kaminofen, eine Diele und ein Bad. Auf dieser Ebene könnte man auch noch eine offene Küche installieren. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den schönen Garten, der Ihnen eine offene und eine überdachte Terrasse bietet, dahinter befindet sich dann noch eine Rasenfläche, hier können Ihre Kinder prima und geschützt spielen und sich entfalten. Am Ende des Gartens steht ein Gartenhaus für Gartenmöbel oder Geräte bereit. Im Obergeschoß erwarten Sie 2 große Schlafräume und eine Küche. Das Dachgeschoß bietet nochmals 2 Schlafräume bzw. Mehrzweckzimmer und ein Bad. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.Das könnte besonders interessant sein für junge Familien!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!jung kauft alt: Nutzen Sie den Fördertopf, bevor er leer ist:https://www.bmwsb.bund.de/DE/wohnen/foerderprogramme-bmwsb/foerderprogramme-wohnen/jung-kauft-alt/jung-kauft-alt_node.html

Beheizt wird die Immobilie mittels einer wirtschaftlichen Viessmann Ölheizung, die auch das Warmwasser zur Verfügung stellt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff und größtenteils mit Rollläden versehen.Die Fußböden sind mit Laminat belegt, außer der beiden Bäder.

SonstigesWir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien02421.33496 oder post@rurimmobilien.deSie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.In Rurimmobilien finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie anbietet.www.rurimmobilien.deAlle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen