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Cockpit Immobilie

Charmantes Jugendstil-Juwel in begehrter Wohnlage

Haus in 52355 Düren mit 250 m² kaufen
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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

8

Adresse

52355 Düren

RG Rurimmobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 Prozent Provision inklusive Mehrwertsteuer.3,57 Prozent Provision inklusive Mehrwertsteuer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52355 Düren

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Bevorzugte Wohnlage, in einer Allee, mit Blick auf die Rur.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das…
Bevorzugte Wohnlage, in einer Allee, mit Blick auf die Rur.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnqualität und ein ruhiges, gepflegtes Ambiente.

Objektbeschreibung

Jugendstil-Schätzchen in bevorzugter Wohnlage!!!
Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderem Charme

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Dieses charmante Jugendstil-Anwesen verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Liebevoll erha…
Jugendstil-Schätzchen in bevorzugter Wohnlage!!!
Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderem Charme

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Dieses charmante Jugendstil-Anwesen verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Liebevoll erhaltene historische Details, großzügige Räume und eine attraktive Wohnlage verleihen dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charakter.

Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Stilvolle Elemente der Jugendstilarchitektur, hohe Decken und großzügige Fenster schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente und lassen die Geschichte des Hauses lebendig werden.

Historischer Charme trifft auf zeitgemäßes Wohnen

Die Immobilie bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Ob als repräsentatives Familienheim, stilvoller Rückzugsort oder als Zuhause für Menschen mit besonderem Gespür für Architektur und historische Bausubstanz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Besondere architektonische Details und die individuelle Ausstrahlung machen dieses Objekt zu einer Immobilie, die sich angenehm vom Gewöhnlichen abhebt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Große Terrasse und ein Zugang zum Garten.
Im ersten OG stehen Ihnen 2 Zimmer Küche, Diele und Badezimmer zur Verfügung, die gleiche Aufteilung erwartet Sie im 2ten Obergeschoß. Weiterer Wohnraum befindet sich im Dachgeschoß.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere

Dieses Jugendstil-Schätzchen ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Stück Baugeschichte mit einer besonderen Atmosphäre und einer Ausstrahlung, die man nicht planen oder neu bauen kann.

Wer Wert auf Individualität, historische Architektur und eine attraktive Wohnlage legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-062-703 | SIP-ID: 26E766TFDJ2J

PLZ
52355
Ort
Düren
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
28.09.2026
Energieausweis gültig bis
28.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
355.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
StichworteWohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

RG Rurimmobilien UG (haftungsbeschränkt)

Moltkestraße 1a, 52351 Düren