Wohnen, wo andere Urlaub machen - Bungalow mit Einliegerbereich in traumhafter Natur

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Die Immobilie befindet sich inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft und bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Das Zentrum von Nideggen erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten, Düren in rund 25 Autominuten.

Auch direkt im Ort finden Sie wichtige Einrichtungen und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten, das beliebte Freibad sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés sorgen für kurze Wege und eine angenehme Lebensqualität.

Nideggen bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und große Discounter, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Banken, Apotheken sowie ein Fitness-Center sind schnell erreichbar.

Ein ganz besonderes Plus ist die einzigartige Naturlage: Sie wohnen mitten in der Eifel und damit in einer Region, die mit ihren Wäldern, Hügeln, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Hier lässt sich naturnahes Wohnen wunderbar mit einer guten Infrastruktur verbinden.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel. Die Rurtalbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort gelangen Sie bequem und mit guter Taktung nach Düren. Über entsprechende Umsteigemöglichkeiten bestehen zudem Verbindungen in Richtung Aachen und Köln.

Kurz gesagt: Ruhig und naturnah wohnen, ohne auf eine gute Infrastruktur und eine komfortable Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Eine Immobilie zum Wohlfühlen - großzügiger Bungalow mit Einliegerbereich und traumhaftem Ausblick

Dieser geräumige, freistehende Bungalow überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung und die besondere Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie und zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.

Der im Hang gelegene Bungalow ist über eine Treppe von der ruhigen Anwohnerstraße aus erreichbar. Die besondere Lage verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charakter und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Hügel sowie den historischen Ortskern von Abenden.

Das Haupthaus bietet Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort, um die Ruhe und die wunderschöne Umgebung zu genießen.

Interesant ist auch der separate Einliegerbereich, der derzeit von der älteren Tochter der Bewohner bewohnt wird. Dieser verfügt über einen eigenen Eingang und bietet mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer eigenen Terrasse einen abgeschlossenen und vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Ob für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsort - hier ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten.

Besonders beeindruckend ist der Ausblick, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse und aus dem Garten genießen können: Auf der einen Seite erstrecken sich die umliegenden Hügel, auf der anderen Seite eröffnet sich der Blick auf den historischen Ortskern von Abenden.

Eine Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl - überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Fenster doppeltverglast
Rollladen, manuell, teilweise elektrisch
Neue Elektrohauptverteilung
Große Terrasse vor und hinter dem Haus
Terrase Einliegerbereich
Kaminofen
2 Bäder
Gäste WC
Keller

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen