Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Breitungen

Herrenbreitungen, das auch Burgbreitungen genannt wird, liegt auf dem östlichen Hochufer der Werra. Die Hauptstraße führte bis zum Bau der 500 m nördlich des Ortes projektierten Umgehungsstraße als Bundesstraße 19 durch den Ortsteil. Auf einer Anhöhe über der Werra stehen die 800 Jahre alte Dorfkirche St. Michael und die angrenzende einstige Klosteranlage mit dem Renaissanceschloss sowie der 900 Jahre alten romanischen Basilika, die noch aus der Klosterzeit stammt.

Das leergezogene Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 145 m² verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Tageslichtküche mit Zugang zum Garten, einen Abstellraum und 6 Wohn-/Schlafzimmer. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert, ein Teil davon ist von Außen zu begehen und der andere Teil über Treppe vom Korridor aus. Das Grundstück hat eine Größe von 762 m² und verfügt noch über ein massives Nebengebäude, eine Fertiggarage sowie eine Gartenhütte. Das Haus hat keinen Wartungsstau, die Elektrik wurde grundlegend erneuert, Heizung, Fenster und Dach wurden in den letzten 20 Jahren erneuert und die Fenster wurden mit Außenrollos versehen. Die Zimmer sollten vor dem Bezug renoviert und die Fußböden neu belegt werden. Die Dusche im Bad sollte auch erneuert werden, das Material hierfür ist schon vorhanden, es wurde nur vom Eigentümer nichtmehr umgesetzt. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird zur Besichtigung vorgelegt.

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