Sehr gepflegtes und bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen

Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, kaum 3 km nördlich der Kreisstadt Eschwege und grenzt im Osten an die Gemeinden Volkerode, Pfaffschwende, Kella und Geismar (alle vier im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Südosten an die Stadt Wanfried, im Süden und Westen an die Stadt Eschwege, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Sooden-Allendorf (alle drei im Werra-Meißner-Kreis). Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 249 im Abschnitt Eschwege-Mühlhausen. Meinhard überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine schnelle medizinische Versorgung. Zudem ist Meinhard hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Freizeitaktivitäten kommen in Meinhard ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang malerischer Wege oder erkunden Sie die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt. Sportbegeisterte finden hier ebenso vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und seither immer weiter modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², wovon ca. 80 m² auf die eigentliche Wohnung und ca. 60 m² auf die Einliegerwohnung entfallen. Die Hauptwohnung teilt sich auf in ein schönes großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Tageslicht. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Wohnraum, in welchen die Küche mit integriert ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auch hier verfügen alle Zimmer über Tageslicht. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Pelletheizung, zusätzlich kann ein Kamin im Wohnzimmer verbaut werden, der Schornstein dafür ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand und kann sofort ohne weitere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1200 m² und hier befindet sich noch ein Partyraum mit eigener Küche, eine sehr große Garage, ein Carport, ein Gartenhäuschen sowie ein sehr gepflegter und liebevoll angelegter Garten.

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