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Cockpit Immobilie

Schnäppchenhaus mit Garage in guter Lage von Brotterode

Einfamilienhaus in 98596 Brotterode-Trusetal mit 132 m² kaufen
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Kaufpreis

34.000 €

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

6

Adresse

98596 Brotterode-Trusetal

HVM-Minor

Preise und Kosten

Kaufpreis
34.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
5.950,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

98596 Brotterode-Trusetal

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98596 Brotterode-Trusetal, Unionstraße 18
98596 Brotterode-Trusetal, Unionstraße 18

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 132 m² liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße in guter Lage von Brotterode. Es verfügt über 6 Zimmer plus Küche und Bad. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoß über etwas Nutzfläche (2 Kellerräume) und von dor…
Das Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 132 m² liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße in guter Lage von Brotterode. Es verfügt über 6 Zimmer plus Küche und Bad. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoß über etwas Nutzfläche (2 Kellerräume) und von dort gelangt man auch in die angrenzende Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 204 m² und verfügt über einen kleinen Hof, aber keinen Garten.Das Haus befindet sich außen in einem passablen Zustand, innen muss es dringend vollständig saniert werden und man sollte eine Zentralheizung verbauen. Geheizt wird aktuell mittels Nachtspeicheröfen. Für handwerklich begabte Käufer ist hier ein echtes Schnäppchen möglich.Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-062-623 | SIP-ID: 26FXA9WICJJI

PLZ
98596
Ort
Brotterode-Trusetal
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Befeuerung
Elektro

Weitere Informationen

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen über…
Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es besteht die Möglichkeit, dass das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt ist. In diesem Fall bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen kann. Darüber hinaus gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der HVM-Minor. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung bezüglich der Energieeinsparverordnung (ENEV) durchzuführen. Gemäß § 4 GwG des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner/Interessenten verpflichtet, ihre Identität mitzuteilen. Wir bitten um Vorlage einesgültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

HVM-Minor

Hofberg 25, 98596 Brotterode-Trusetal

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