Ihr Familienglück in Alpen - Charmantes Haus mit Gartenidylle!

Ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Alpen

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Alpen am Niederrhein. Die gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Besonders überzeugend ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen: Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe. Auch Grundschule, weiterführende Schule und der Bahnhof Alpen sind gut erreichbar.

Die nahe gelegene Autobahn A57 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Krefeld, Düsseldorf und das gesamte Niederrheingebiet.

Eine ideale Wohnlage für Familien und alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein Zuhause zum Verlieben - Familienglück mit traumhaftem Garten in Alpen!

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alpen überzeugt mit rund 142 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Bodentiefe Fenster eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Eine großzügige Wohnküche mit Sitzecke, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Möglichkeiten als Homeoffice, Hobbybereich oder Spielzimmer.

Auch der Außenbereich begeistert: Ein wunderschöner Vorgarten, ein liebevoll angelegter Garten und die direkt angrenzende Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflegezustand: Hier können Sie ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Ein charmantes Familienhaus mit viel Platz, Ruhe und Lebensqualität - einfach ankommen und genießen!

- Ca. 142 m² großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Bodentiefe Fenster mit schönem Gartenblick
- Großzügige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke
- Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Großzügiges Familienbad und separates Gäste-WC
- Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Abstellraum
- Direkt angrenzende große Garage 9m x 4m
- Liebevoll angelegter Garten und gepflegter Vorgarten
- Gasheizung mit Therme aus dem Jahr 2005
- Sehr gepflegter Gesamtzustand

SonstigesAlle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.

Neugierig geworden?

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www.nobelundcompany.deStichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00