4 WE Mehrfamilienwohnhaus mit KFZ-Stellflächen und Hofgarten in Stralsund - Tribseer Vorstadt

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Tribseer Vorstadt von Stralsund. Das Umfeld wird im wesentlichen bestimmt von Mehrfamilienwohnhäusern. Die Infrastruktur ist ausgewogen und bietet von der nahen Busanbindung bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten , Arztpraxen und Schulen alles Notwendige in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum der Altstadt mit seinen kulturellen Einrichtungen.

- gepflegtes Mehrfamilienwohnaus mit 3x Wohnungen & 1x Ausbaureserve im DG - derzeit 2x 4 Zi., 1x 5 Zi. ""die 4 Zi. Whg. im 2.OG wird Frei zum 1.11.2026""- Massivhaus mit Putzfassade, komplett Unterkellert, Bitumendach- alle Wohnungen haben ein Kaminanschluss bzw. Kaminofen im Wohnzimmer- im DG befindet sich eine entkernte Ausbaufläche für eine ca. 125 m² Wohnung - in den 90-igern erfolgte eine erste Komplettsanierung/Erneuerung: Fassade, Dach, Fenster, Elektrik, Internet, Kabelfernsehen, Sanitärleitungen- EG-Wohnung wurde 2021 nochmals komplett saniert (Maurer/Putzarbeiten, Elektroarbeiten, Malerarbeiten, neue PVC-Designerböden, neue Heizungsleitungen und Heizkörper)- 2023 Erneuerung der Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher (Bosch)- die erdberührten Kellerwände wurde 2019 & 2022 isoliert und abgedichtet - 2025 wurde die Straßenzugewandte Fassade komplett saniert- auf dem Hof befinden sich 4 Stellplätze, eine Garage und die Mietergärten- weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage- Hausverwaltung erfolgt durch uns und kann auch weiter geführt werden