Eigentumswohnung Dachgeschoss - KfW 40 QNG

Die Immobilie befindet sich am Schullendamm in Meppen und überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage. Die Meppener Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ems verbindet der Standort urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die schlüsselfertigen Neubauwohnungen im Albert-Schweizer-Weg entstehen in einem Mehrfamilienhaus mit Keller und werden nach dem anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus40-Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Durch die nachhaltige Bauweise und die QNG-Zertifizierung profitieren sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer von attraktiven Fördermöglichkeiten. Zudem wurden Grundrisse und das Baukonzept gezielt auf die des KfW-Programms „Klimafreundlicher-Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN) angepasst. Dadurch kann eine Förderung (KfW 296) in Formeines zinsgünstigen Kredits von bis zu 100.000 € in Anspruch genommen werden.

Die durchdachte Architektur und die moderne Bauweise schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgt eine Luft-WasserWärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage und Stromspeicher. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hinzukommen hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden, welche das angenehme Raumklima und den niedrigen Energieverbrauch unterstützen.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertigen Vinyl-Designböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit stilvollen Fliesen ausgestattet werden. Die Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche, einen Badheizkörper sowie moderne Sanitärobjekte.Abgerundet wird die Ausstattung der Wohnungen durch weiße Innentüren und eine VideoGegensprechanlage.Auf dem Gelände stehen PKW-Stellplätze sowie Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Außerdem ist jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet.