Wohn- & Gewerbeobjekt mit Potential Zwei Häuser ein Preis

Das angebotene Objekt finden Sie am Rand des Zentrums der Stadt Zschopau. Das Stadtzentrumist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung nach Chemnitz, zu den Autobahnen A4 und A72 sowie nach Marienberg erfolgt über die schnell erreichbare Bundesstraße B 174. Die Haltestelle der City-Bahn ist fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grund- bzw. Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern. Das Haus Nr. 62 beherbergt im Erdgeschoss eine alt eingesessene Autowerkstatt. Darüber befinden sich im Obergeschoss zwei 2-Raumwohnungen mit 70 & 65 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es eine 41 m²-2-Raumwohnung sowie eine mit 93 m² großzügige 3-Raumwohnung, welche gerade zur Weitervermietung vorbereitet wird. Der Hinterhof des Hauses mit einigen kleinen Nebengelassen kann von allen Mietern genutzt werden. Ein Durchgang führt zum Nachbargrundstück Nr. 64.Im Haus Nr. 64 sind das Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie die im 1. & 2. Obergeschossbefindlichen Wohnungen (75 bzw. 100 m² groß) vermietet. Die,den Innenhof bildendenNebengebäude dienen z. Z. als Gewerbefläche und sind zum Teil vermietet. Hier steht noch Potential für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung. Das rechte und mittlere Nebengebäude haben eine neue Dacheindeckung mit Bitumenschindeln erhalten.