gepflegte 3 Z.-Wohnung in begehrter Lage + Einzelgarage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Kornwestheim und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die zentrale Lage zwischen Ludwigsburg und Stuttgart eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, Paare und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Kornwestheim gut erreichbar. Auch die Innenstadt bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Der Bahnhof Kornwestheim sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ludwigsburg und Stuttgart sind dadurch schnell erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse gute Verbindungen in die gesamte Region.

Für Freizeit und Erholung bietet Kornwestheim verschiedene Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Spazierwege. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Ludwigsburg mit seinem vielseitigen Einkaufs, Kultur und Freizeitangebot.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Ludwigsburg und Stuttgart macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Alltagstauglichkeit.

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese gepflegte Wohnung in Kornwestheim zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit hellen und gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch.

Ein besonderer Vorteil sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Der Südbalkon bietet sich besonders für sonnige Stunden an, während der nach Norden ausgerichtete Balkon eine angenehme Ergänzung darstellt. Dadurch stehen zu verschiedenen Tageszeiten passende Außenbereiche zur Verfügung.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Durch den direkten Zugang zu einem der Balkone lässt sich die Küche zudem gut lüften.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer und ein separates WC ergänzen die praktische Aufteilung der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Auch am Gebäude selbst wurden in den vergangenen Jahren bereits größere Arbeiten durchgeführt. Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden vor wenigen Jahren renoviert.

Besonders viel Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören gleich zwei separate Kellerräume sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss. Damit steht deutlich mehr Abstellfläche zur Verfügung, als es bei vielen vergleichbaren Wohnungen der Fall ist.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus guter Raumaufteilung, zwei Balkonen, Einbauküche und großzügigen Abstellmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

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Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.SonstigesLiebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
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Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen