Ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit moderner Architektur ??

1A-LageLage & Infrastruktur - Großostheim (Kurzfassung)

Großostheim befindet sich im Landkreis Aschaffenburg in der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort besticht durch seine Nähe zu Aschaffenburg (ca. 8 km), Frankfurt am Main (ca. 35-40 km) sowie dem Flughafen Frankfurt und eignet sich besonders für Pendler.

Die Verkehrsanbindung ist über die B469 sowie die nahegelegene A3 und B26 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großostheim regelmäßig mit Aschaffenburg und den umliegenden Gemeinden.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot. Ergänzt wird dies durch den laufenden Glasfaserausbau und Investitionen in die nachhaltige Mobilitätsinfrastruktur.

Insgesamt bietet Großostheim aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnimmobilien.

Das LivingHaus präsentiert sich auf großzügigen 210 Quadratmetern als eine gelungene Verbindung von Flexibilität und Individualität. Über zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, die vielseitige Möglichkeiten für kreative Gestaltung bieten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine elegante Optik, während Erker und Giebel zusätzlichen Raum für eigene Ideen schaffen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- und Hauptbad sowie drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - ideal für ein entspanntes Familienleben. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Eine individuell geplante Traumküche unterstützt mit modernster Technik bei kulinarischen Highlights. Das Bau-Cockpit liefert alle relevanten Informationen digital und sorgt für einen reibungslosen Bauprozess. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird das Haus zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Ein innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik schonen sowohl Umwelt als auch Geldbeutel. Finanzielle Unterstützung bietet das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit hervorragenden Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen enthalten. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten Sie auf dem Weg zum meisterlichen Innenausbau.

Ihr zukünftiges LivingHaus überzeugt mit erstklassiger Ausstattung für höchsten Komfort. Im Paket enthalten sind eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen über das Zuhause-Darlehen stehen zur Verfügung und sind oft günstiger als der Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Hausgründung. Die Organisation der Baustelleneinrichtung, wie Abfallcontainer und Montagekran, ist ebenfalls Teil des Pakets. Freuen Sie sich auf effiziente Energienutzung dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss. Am Ende steht Ihr "Wie ich es will Fertighaus".

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen