Ihr Start in ein modernes und energieeffizientes Zuhause

Lage & Infrastruktur - Großostheim (Kurzfassung)\n\nGroßostheim liegt im Landkreis Aschaffenburg in der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zu Aschaffenburg (ca. 8 km), Frankfurt am Main (ca. 35-40 km) sowie dem Flughafen Frankfurt und eignet sich besonders für Pendler.\n\nDie Verkehrsanbindung ist über die B469 sowie die nahegelegene A3 und B26 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großostheim regelmäßig mit Aschaffenburg und den umliegenden Gemeinden.\n\nDie Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot. Ergänzt wird dies durch den laufenden Glasfaserausbau und Investitionen in die nachhaltige Mobilitätsinfrastruktur.\n\nInsgesamt bietet Großostheim aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnimmobilien.

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Beginn eines neuen, aufregenden Lebensabschnitts. Täglich betreten Sie Räume, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt sind und Ihre Vorstellungen erfüllen. In einem brandneuen Haus genießen Sie frische Luft und blicken auf Wände, die voller Optimismus in die Zukunft schauen - das weckt tiefe Glücksgefühle. Jeder Raum strahlt Freiheit und kreativen Gestaltungswillen aus; jeder Schritt im neuen Zuhause vermittelt das Gefühl von Selbstbestimmung. Mit jedem Detail steigt spürbar die Lebensqualität: Eine Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; ein Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase. Es ist fast so, als würde der Neubau Ihrem Leben eine neue Basis geben - Raum für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für einen Neustart und versprüht positive Lebensenergie. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der Neubau hebt das Wohnen auf ein neues Level - er lässt auch den Alltag erstrahlen. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und intelligente Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen Neubeginn wirken. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl - das Gefühl von täglichem Glück.

Dieses Angebot beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie! Zum Baugrundstück erhalten Sie zudem eine individuell gestaltete Küche mit allen Extras: Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Das Plusenergiehaus verfügt sogar über eine Kühlfunktion. Fenster außen sowie Fensterbänke und Rollladenführungsschienen/-endleisten sind in eleganter RAL-Farbe gehalten. Die Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage (6,64 kWp) inklusive VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher. Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallation? Kein Problem - LivingHaus übernimmt das! Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind ebenfalls inklusive. Hochwertige Finish-Materialien für Böden/Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind Teil des Pakets! Ein Ausbaucoach steht für 3 Tage direkt vor Ort zur Verfügung (DIY-Academy). Bodensplatte, Architektenleistungen und ein Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen sind ebenfalls enthalten. Mit der Baucockpit-App haben Sie den Baufortschritt jederzeit im Blick! Zusätzlich erhalten Sie ein DGNB-Zertifikat in GOLD.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:\n\n \n\nWir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!\n\n\nhttps://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-\n\n\n \n\n \n\nSo einfach geht's:\n\n \n\nKlicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!\n\n \n\n \n\nWir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage