Eine Doppelhaushälfte-Traumlage mit Top-Aussicht -Wann legen wir los?

Erbach im südlichen Odenwaldkreis verbindet idyllische Natur mit historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Wer hier sein Traumhaus baut, profitiert nicht nur von einer malerischen Umgebung, sondern auch von hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Bauvorhaben, sondern der Start in ein spannendes Lebensabenteuer. Jeden Tag betreten Sie Räume, die genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind und Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllen. Die frische Atmosphäre eines Neubaus und die frisch gestrichenen Wände, die förmlich nach Zukunft schreien - all das schenkt Ihnen ein unvergleichliches Glücksgefühl.

Jeder Raum steht für Freiheit und kreative Entfaltung; mit jedem Schritt in Ihrem neuen Heim spiegelt sich Ihre Persönlichkeit wider. Das Wohlbefinden steigt mit jedem Detail: Eine erstklassig ausgestattete Küche verwandelt Kochen in ein Fest, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zur Erholung ein, und der Garten bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur.

Mit dem Bau Ihres Hauses gestalten Sie Ihr Leben neu. Raum für persönliche Entwicklung und innere Ruhe entsteht, begleitet von vielen glücklichen Momenten. Ihr neues Domizil ist ein Symbol für Neuanfang und lässt frische Lebensfreude aufblühen. Plötzlich wirkt alles leichter, heller und freier.

Der Neubau veredelt nicht nur das Wohnen, sondern verleiht Ihrem Alltag neuen Glanz. Die Lage ist ideal gewählt, und die Räume sind so konzipiert, dass jeder Tag wie ein neuer Morgen wirkt. Jede Ecke strahlt Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektive aus.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihr tägliches Stück Glück.

In diesem Angebot erhalten Sie:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück inklusive
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr!
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung
- VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher
- Elektroinstallation von LivingHaus
- Sanitärrohinstallation von LivingHaus
- Dämmung und Beplankung von LivingHaus
- Estricharbeiten von LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Inklusive Bodenplatte
- Architektenleistungen enthalten
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen verfügbar
- Baucockpit App - immer die nächsten Schritte im Blick behalten
- DGNB Zertifikat in GOLD

SonstigesIn Erbach gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte & Discounter wie REWE, Edeka, Lidl und Aldi sind leicht erreichbar. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. In der historischen Altstadt gibt es kleine Fachgeschäfte & Boutiquen mit individuellem Charme sowie Baumärkte & Möbelhäuser wie Bauhaus für Bauherren und Heimwerker.
?? Bildung & Kinderbetreuung: Familien profitieren in Erbach von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten & Kitas bieten liebevolle Betreuung; drei Grundschulen im Stadtgebiet sorgen für kurze Wege. Mit der Ernst-Göbel-Schule steht eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Zudem bieten die Beruflichen Schulen Odenwaldkreis (BSO) vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten. Hochschulen in Darmstadt (TU Darmstadt), Heidelberg und Frankfurt sind innerhalb einer Stunde erreichbar.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet