Kaufobjekt: Wohnglück für Großfamilie mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage von Sassenberg-Füchtorf

Das Objekt liegt in ruhiger Randlage von Sassenberg-Füchtorf.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Sportanlagen, die Grundschule oder der Kindergarten sind vor Ort.

Sowohl eine Busverbindung in die umliegenden Gemeinden als auch eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Osnabrück (ca. 30km), Bielefeld (ca. 38km), Ahlen (ca. 37km), Münster (ca. 34km) und zahlreiche weitere Städte sind problemlos mit dem Auto zu erreichen.

Um das Doppelschloss Harkotten herum sind schöne Spazierwege zu finden. Füchtorf ist auch bekannt für seinen Spargelfrühling und die Traktorpullingmeisterschaften, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.

Zudem bietet das Erholungsgebiet Feldmarksee mit Strandbad in Sassenberg zahlreiche Freizeitangebote.
Die Kreisstadt Warendorf ist nur 10 km entfernt.

Manche Häuser bieten einfach mehr. Mehr Platz, mehr Möglichkeiten und mehr Lebensqualität. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 932 m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Aussicht über den eigenen Garten bis hin zu den angrenzenden Feldern - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Mit rund 134 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, familienfreundlichen Wohnkonzept. Die großzügige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht über eine Glasschiebetür in den hellen Wohnbereich über. Von dort gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse - ein perfekter Platz für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Ein Schlafzimmer, ein separates (Gäste-) WC sowie ein stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, zwei davon bieten direkten Zugang zur Loggia. In einem der Räume sind Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden. Ein weiteres modernes, komplett ausgestattetes Tageslichtbad sorgt auch auf dieser Etage für hohen Wohnkomfort.

Der Vollkeller mit mehreren Nutzräumen ist praktisch über den Garten zugänglich und bietet viel Platz für Hobby, Vorräte oder Werkstatt.
Eine Garage mit Nebeneingangstür in den Garten sowie dem angrenzendem Abstellraum runden diese Immobilie ab.

Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie: Gasheizung aus 2023, modernisierte Bäder inklusive Leitungen (2009), teilweise neue Heizkörper (2024), Kunststofffenster (1993), erneuerte Haustür sowie Glasfaseranschluss.

Wohnkonzept
? Ca. 134 m² Wohnfläche
? 6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
? Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage
? Großzügige Wohnküche mit Essplatz
? Helles Wohnzimmer mit Glasschiebetür zur Terrasse

Bäder
? Zwei modernisierte Tageslichtbäder
? Jeweils mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
? Gäste-WC im Erdgeschoss

Außenbereich
? Ca. 932 m² Grundstück
? Große, überdachte Terrasse mit Weitblick über Garten und Felder
? Zusätzliche Gartenterrasse
? Überdachte Loggia mit Zugang von zwei Zimmern
? Garage mit direktem Zugang in den Garten
? Separater Nutzraum für Gartengeräte

Kellergeschoss
? Vollunterkellert
? Mehrere Nutz- und Abstellräume
? Zugang über Garten

Modernisierungen & Technik
? Massive Bauweise
? Gasheizung aus 2023
? Modernisierte Bäder inklusive Leitungen (2009)
? Teilweise erneuerte Heizkörper (2024)
? Kunststofffenster (1993)
? Haustür ca. 2021 erneuert
? Glasfaseranschluss vorhanden

Besonderheiten
? Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick
? Gepflegter Gesamtzustand
? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen

SonstigesGerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dafür, das wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie KahleStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1