Reihenendhaus mit 150 m² Wohn- Nutzfläche inkl. 272 m² Grundstück in guter Lage von Kahla

Familienfreundliches Wohnglück in KahlaDieses attraktive Haus mit dazugehörigem Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnsiedlung am entspannten Ortsrand von Kahla. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Während Sie direkt vor der Haustür die Ruhe einer gewachsenen Siedlung genießen, profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen in nur zehn Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag spürbar erleichtert. Auch für Pendler ist der Standort perfekt erschlossen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung zur A4 erreichen Sie die Autobahnauffahrt Jena-Göschwitz sowie das Jenaer Stadtzentrum in nur etwa zehn Fahrminuten. Selbst die Kulturstadt Weimar ist mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten schnell und unkompliziert erreichbar, sodass Sie hier ein Zuhause finden, das idyllische Geborgenheit und urbane Flexibilität harmonisch miteinander verbindet.

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:- Adresse- Ausführliche Daten zum Objekt- Grundrisse- Lagepläne- Große Bildersammlung zum Objekt- 360° Videorundgang (falls verfügbar)- Angaben zum EnergieausweisKontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/Viel Platz für eine kleine Familie: Ein Charmantes Reihenendhaus mit 272 m² Grundstück in Kahla.Dieses einladende Reihenendhaus bietet mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von 161 m² – davon 101 m² reine Wohnfläche – den idealen Raum für das Familienleben über mehrere Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer und eine großzügige Küche befinden. Im Obergeschoss finden die Eltern im Schlafzimmer sowie der Nachwuchs in einem eigenen Kinderzimmer ihren Rückzugsort, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres großzügiges Kinderzimmer oder Platz für einen Home-Office-Bereich bereithält. Besondere Flexibilität bietet der Anbau des Hauses, der ein Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes, neues Badezimmer mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche beherbergt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen kleinen Gartenbereich sowie einem möglichen Carportstellplatz vor dem Hauseingang.

Solider Zustand trifft auf gezielte Modernisierung: Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem baulich sehr soliden und gepflegten Gesamtzustand. Weitere Modernisierungsmaßnahmen bei der Außenfassade und der Elektroinstallation sollten vorgenommen werden. Hierfür haben wir einige Bilder als Anregung für die Sanierung des Hauses dem Expose beigefügt.Ein wichtiger Schritt zur Werterhaltung wurde bereits in den 1990er Jahren vollzogen.Auch die technische Gebäudeausrüstung (TGA) in den ausgebauten Etagen wurde Ende der 90er Jahre umfassend erneuert. Die Modernisierung umfasste den Elektro- und Gasanschluss, die gesamten Wasser- und Abwasserleitungen sowie ein komplett neu saniertes Bad.Bei diesem Angebot besteht die Möglichkeit einen angrenzenden 129 m² großen Garten mit Baurecht für die Erichtung eines Gartenhauses mit Carport oder einer Doppelgarage zuzüglich zu erwerben.

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen