Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Garage in Eckstedt

Die Adresse Am Kirchberg 4 befindet sich im historischen Ortskern der thüringischen Gemeinde Eckstedt im Landkreis Sömmerda (Postleitzahl 99195). Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Dorfkirche auf einer leichten Anhöhe, wie es der Straßenname bereits vermuten lässt. Eckstedt selbst gehört zur Verwaltungsgemeinschaft „An der Marke“ und ist eingebettet in die ländlich geprägte Kulturlandschaft des Thüringer Beckens. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Wohnatmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die rund 15 bis 20 Kilometer südwestlich gelegene Landeshauptstadt Erfurt sowie die Kreisstadt Sömmerda im Norden.

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:- Adresse- Ausführliche Daten zum Objekt- Grundrisse- Lagepläne- Große Bildersammlung zum Objekt- 360° Videorundgang (falls verfügbar)- Angaben zum EnergieausweisKontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/Diesee charmante Doppelhaushälfte bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim mit viel Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit edlem Steinboden, der eine harmonische Verbindung zu den Wohnräumen sowie dem Obergeschoss schafft. Das helle und weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Dank der verglasten Terrassentür gelangt reichlich Tageslicht in den Raum und Sie genießen einen direkten, komfortablen Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse.Die separat gelegene Küche bietet viel Platz für eine großzügige Einbauküche im U-Format und wird durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie praktisch geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, die durch ihre charmanten Dachschrägen eine besonders wohnliche Atmosphäre ausstrahlen.Ein absolutes Highlight der Immobilie ist das weitläufige, von dichten Hecken eingerahmte Grundstück. Der idyllische Garten ist uneinsehbar und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein gemauerter Außenkamin lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein solider, überdachter Carport sowie die gepflasterte Einfahrt ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bieten. Auch technisch zeigt sich das Haus solide aufgestellt: Ein gepflegter Nutzkeller beherbergt die zuverlässige Heizungsanlage sowie eine zeitgemäße Elektroinstallation mit übersichtlicher Zähleranlage. Dieses Objekt vereint durchdachten Wohnkomfort mit einem wundervollen Gartenparadies.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide, funktionale und gepflegte Grundausstattung, die viele praktische Details für den Alltag bietet. Im Erdgeschoss sorgt ein pflegeleichter Fliesen- und Steinboden im Eingangsbereich und in den Funktionsräumen für einen strapazierfähigen Untergrund, während das Wohnzimmer und die Schlafbereiche mit wohnlichen Bodenbelägen versehen sind. Das Wohnzimmer ist mit einem großzügigen, verglasten Tür- und Fensterelement ausgestattet, das für hervorragenden Lichteinfall sorgt und den direkten Austritt in den Außenbereich ermöglicht.Die separat angelegte Küche verfügt über Anschlüsse für eine umfassende Einbauküche über drei Wandseiten hinweg und bietet ausreichend Platz für einen integrierten Essbereich. Im gesamten Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, die vollständig mit Außenrollläden versehen sind und somit für guten Wärmeschutz und optimale Verdunklungsmöglichkeiten sorgen. Das Gebäude wird über eine zentrale Hydrotherm-Heizungsanlage versorgt. Auch die Elektro- und Hausanschlussinstallation präsentiert sich übersichtlich in einem modernen Zählerschrank im Untergeschoss.Der Außenbereich punktet mit einer geschützten, gepflasterten Terrasse, einem gemauerten Grillkamin sowie einem stabilen, überdachten Carport aus Holz. Das vollständig umzäunte und von dichten Hecken umgebene Grundstück bietet zudem maximale Privatsphäre. Ein zusätzlicher Nutzkeller mit Wasseranschluss und Vorratsmöglichkeiten rundet die funktionale Ausstattung dieses Eigenheims ab.

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 215,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 21.70