Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive 810 m² Grundstück in Großhelmsdorf

Bauland mit optimaler Anbindung in Heideland OT GroßhelmsdorfSichern Sie sich ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Heideland, Ortsteil Großhelmsdorf. Das ca. 810 m² große Grundstück liegt idyllisch am Ortsrand, aber innerhalb eines ausgewiesenen Baugebietes – perfekt für die sofortige Realisierung Ihres Traumhauses!Der besondere Clou ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Eisenberg und Droyßig sind Sie blitzschnell auf der A4 und A9. Das bedeutet maximale Flexibilität! Ob Sie nach Eisenberg, Hermsdorf, Jena, Naumburg oder sogar Leipzig pendeln – diese Städte erreichen Sie bequem in nur 15 bis 30 Fahrminuten.Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags schnell erreicht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen liegen nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance aus ländlicher Entspannung und urbaner Erreichbarkeit!

Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertiges Stadthaus als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus, sondern auch ein Bad mit bodenebener Dusche und WC fertig gefliest, hochwertige Fenster mit Rollladen, Luftwasserwärmepumpe mit Kühl- und Heizfunktion für die Fußbodenheizung und ein 3,0 x 5,0 m Carport. Was noch fehlt, sind die Malerarbeiten, der Bodenbelag und ihre Möbel!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint. Dieses Haus ist bereit für die Zukunft. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Für gemütliche Kaminabende kann auf Wunsch ein Schornsteinzug nachgerüstet werden. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer des Grundstück und den Hausbauvertrag direkt von der Hausbaugesellschaft. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der Vorbereitung Ihres Bauvorhabens und helfen Ihnen bei der Klärung aller erforderlichen Einordnungen rund um den Hausbau von der Finanzierung über die Grundstückssuche, das Hausprojekt, die Hausanschlüsse bis zur Gestaltung der Außenanlagen.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine moderne Architektur mit einer rundum durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Die Außenansicht überzeugt mit einem zeitlosen Satteldach, hell verputzten Fassaden, warmen Holzdetails im Eingangs- und Dachbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 133,77 m² bietet diese Immobilie den perfekten Ort für das gemeinsame Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 72,12 m² und bildet das herzliche Zentrum des Hauses. Über die 10,28 m² große Diele betreten Sie den beeindruckenden, 51,63 m² großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser lichtdurchflutete Lebensraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende sowie eine integrierte Einbauküche mit Kochinsel und Bar-Sitzplätzen. Durch die bodentiefen Glaselemente gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit 3,58 m² sowie einen 6,83 m² großen Hausanschlussraum (HAR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Haustechnik. Im Dachgeschoss erstreckt sich auf 61,65 m² Wohnfläche der private Bereich der Familie. Ein zentraler Flur mit 4,39 m² verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das 13,18 m² große Elternschlafzimmer garantiert erholsame Nächte, während zwei helle und geräumige Kinderzimmer mit 14,55 m² (Kind 1) und 13,13 m² (Kind 2) viel Raum zum Spielen, Lernen und Entfalten bieten. Das 11,49 m² große Tageslichtbad ist stilvoll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und einen Waschtisch. Ein separater Abstellraum mit 4,91 m² sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum auf dieser Etage.

SonstigesIhr AnsprechpartnerHartmut FiedlerDipl.-Ing.Immobilien-ManagerRE/MAX Immobilienzentrum JenaRudolstädter Straße 68 a07745 JenaTelefon : 03641 44 31 24Mobil : 0152 2616 3786E-Mail : hartmut.fiedler@remax.dewww.remax.de/jenaAlle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision vom Grundstück beträgt 3.600 EUR und vom Haus 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen