..schlüsselfertiger Bungalow .. auch als Rohbau möglich ...ohne Grundstück ..

Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern-
schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm)
- Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13 qm)
Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit
lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm
ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutzfläche betragen ca.145 m²+ ( ohne DG )
... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... Zimmeranzahl ist variabel...

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektr. Aussenrollläden - Fussbodenheizung in der gesamten Anlage.
Die Heizung und die Warm-
wasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasserwärmepumpe... Die Decken und Innenwände werden mit einer Fliestapete tapeziert und mit einem weissen Farbanstrich versehen.Für das Bad ist eine umlaufende
Verfliesung bis zur Deckenhöhe geplant... die Fussböden werden mit Fliesen und Vinylbelag belegt ...alle Ausbaumaßnahmen und Materialien
werden individuell mit den Auftraggeber abgeklärt ... das Objekt wird
Schlüsselfertig übergeben ... Fertigstellung nach Absprache ...

Baubeschreibung..schlüsselfertiger Bungalow ... Fertigstellung nach Absprache ...Wohn-und Nutzfläche ca.150m² .... siehe Anlagen ... Aufteilung variabel ... ebenso sind die Grundrisse noch variabel....auch als Rohbau möglich (Preis auf Anfrage)...
der geplante Bungalow besteht aus einem Gebäude mit Vollgeschoss Erdgeschoss ..
ebenerdiges Wohnen .. wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV hergestellt.Die Bauausführung erfolgt unter besonderer Berücksichtigung der - DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung - DIN 4109 für Schallschutz - BGB für die Gewährleistung. Die Raumgrößen sind nach der neuen Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt.Das Gebäude wird auf einer
erdlastigen Stahlbetonplatte mit Fundamenten erstellt.Ausführung gemäß statischer
Anforderunng auf tragfähigem Baugrund. Massiv-Bungalow - Porenbetonsteinen mit Isolierung 36,5 mit anschl. Iso-Strukturputzausführung mit eingebrachter Farbgebung...die Dacheindeckung in Antrazit bzw. nach Absprache eine andere Farbgebung... massiv Carport mit Abstellraum ... überdachte innenliegende Sonnenterrasse mit Zugang zum offenen Wohnbereich ...
Eingangsbereich zur Strassenfront auf Wunsch mit einem klassischen leicht vorgezogenem Erker....
ein ausführliches Bau-und Leistungsverzeichnung liegt aktuell vor,und wird
Kaufinteressenten im Architektenbüro nach Absprache zur Verfügung gestellt .
.... alle Angaben und Fotos im Expose stammen ausschließlich vom Anbieter ..... keine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben im Expose ...
ausführliche Vertragerstellung mit Ausführungsmerkmale lt. Vereinbarung (BGB).
Die An-und Abschlagszahlungen für das Bauvorhaben erfolgen nach Fertigungs-
abschnitte.




KontaktNord-Immobilien Inh. Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach § 34c (GewO) Steuer ID Nr. 60/145/13888
Mail: wilhelmvryze@web.de
Tel. 04954 - 5934
mobil: 0162 3051919Infogespräch für InteressentenEin unverbindliches Informationsgespräch mit der Baufirma und derem Architekten im Architektenbüro .... hier können Sie ihre Wünsche äußern ... im gemeinsamen
Gespräch wird das Bauvorhaben dann besprochen und vereinbart.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN