...schlüsselfertiger kleiner Bungalow .. ebenerdiges Wohnen...

wegen der vielen Anfragen..ohne Baugrundstück .. der Bauwillige muss sich selbst um ein Baugrundstück gerne mit Unterstützung vom Unternehmer kümmern und kaufen .. der Unternehmer ist für die Erstellung des Bauvorhabens zuständig .. ein Komplettpaket ist nicht möglich...gerne im neuen Baugebiet in Barßelermoor ...ca. 2 km vom Ortskern entfernt - oder das Neubaugebiet zur Westmarkstrasse in der Nähe zum Bootshafen bzw. an anderer Stelle wenn möglich ... verlässliche
Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener
Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte - Apotheken - Einzelhandel - Banken -
Gaststätten-Gastronomie - Schwimmbad und Sporthallen - Jachthafen für Wassersportfreunde vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Barßel ist über die Autobahn Abfahrt (Apen/Barßel ) an der A28 ca.10 Minuten Fahrzeit
sowie von der A28 Abfahrt Oldenburg / Eversten über die B401 schnell zu erreichen.
Option II ... neues Baugebiet in der Nähe zur Barßeler Marina ( Zentrumnähe )....

ObjektbeschreibungAls Rohbauversion incl.Mwst 139500.-€ in Kunststoffputzausführung wie beschrieben
incl.Dacheindeckung und Dachrinnen ... oder als Komplettpakett für 208000.-€
Verblendersteinausführung immer auf Anfrage.
Ohne Baugrundstück ... !!!!

Massivhaus ... Stein auf Stein - kein Fertighaus - in der hier angebotenen Version mit
einer Putzfasade ( 36,5 cm Porenbetonsteine DIN 4108 Wärmegesetz mit eingebrachter
Isolierung und anschließender Kunststoff-Strukturputz incl. eingebrachter Farbgebung ..
gegen Aufpreis auch zweischaliges Mauerwerk (Klinker) mit einer Gesamtstärke von
47cm...Kerndämmplatten KDII WLG 035 ... siehe Baubeschreibung in der Anlage.
Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken-
decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ...
Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher
keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose.
Andere größere Objekte auf Anfrage im Programm... Wohn-und Nutzraum ca.100 qm ...die Zimmeranzahl sind individuell veränderbar ... Küche-Wohnen getrennt .. ??RaumaufteilungDer hier beschriebener Bungalow verfügt über eine Wohnhausfläche von ca. 92,18 qm -
zzgl. Nutzflächen ( Dachboden eingeschränkt nutzbar )
Wohnen auf einer Ebene ist modern und praktisch... Zimmerzahl variabel ...
Wohnen / Kochen (32,75 qm) - Elternschlafzimmer (17,35 qm) - Gästezimmer (12,90 qm ) - Bad ( 6,95 qm ) Gäste WC ( 2,40 qm ) - HWR ( 5,62 qm ) Diele ( 8,94 qm ) ...
Dachboden eingeschränkt Ausbaufähig ... Nutzfläche ca. 30qm ...
Größere Objekte auf Anfrage !!

Luft - Wasser -Wärmepumpeanlage - Fussbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärmedämmglasausführung -Aussenrollläden -
Badausstattung Villeroy&Boch - Fussböden ( Fliesen-Kunststoff ) - Zugang zum
Dachboden - Aussenterrasse - Fenster und Innentüren werden in weiss
geliefert - Malerarbeiten - Aussenpflasterung - Carport mit NA. auf Anfrage -
das Objekt wird schlüsselfertig mit allen Gewerken laut Vertragsvereinbarung
übergeben.

Ablauf / SonstigesDas Objekt wird ohne Bauplatz angeboten - Sie verfügen bereits über ein
bebaubares Grundstück im Baugebiet bzw. im Großraum von Barßel.
Mit dem Unternehmer in Zusammenarbeit mit seinem Architektenbüro wird sodann
das Bauvorhaben in allen Gewerken besprochen ..beschrieben und vertraglich
geregelt .... Abschlusszahlungsrate nach Fertigstellung.KontaktaufnahmeNord-Immobilien Inh.Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach §34c (GewO) Steuer ID Nr.60/145/13888
Mail: wilhelmvryze@web.de
mobil: 0162 3051919
Fest: 04954-5934
...bei Vorabanfragen einfach melden ...
FotosBei den Fotos und Bilder handelt es sich um Musterhäuser in ähnlicher Ausführung ...
individuell können Gewerke wie Fenster und Türen vom Bauherrn gestalltet werden.
... Klinkerausführungen immer gegen Aufpreis !!

Weitere Fotos ganz aktuell von einer im Bau befindeten Stadtvilla vom gleichen
Anbieter im Anhang nur zur Anschauung über die Bauqualität ...kann gerne auch
Besichtigt werden..StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung