KfW-40 QNG – Sonder-AfA + 150.000 € Förderdarlehen - Moderne 3-Raum Wohnung am Schwanenteich - Tiefgarage / Aufzug
Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Adresse
08056 Zwickau
BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
08056 Zwickau
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LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Zwickau Mitte-Süd. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen…
LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Zwickau Mitte-Süd. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.KapitalanlageBesondere Vorteile für Kapitalanleger
Diese Neubauwohnung wird im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel errichtet und bietet damit attraktive Förder- und Steuervorteile:
Sonderabschreibung nach §7b EStG für Neubauten möglich
Bis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen je Wohneinheit
Sehr niedrige laufende Kosten durch hohe Energieeffizienz
Neubau-Kaltmieten in Zwickau liegen aktuell bei mindestens ca. 12,00 €/m²
Hohe Vermietbarkeit dank moderner Grundrisse und nachhaltigem Neubaukonzept
Neubauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren
Eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertentwicklung.
Diese Neubauwohnung wird im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel errichtet und bietet damit attraktive Förder- und Steuervorteile:
Sonderabschreibung nach §7b EStG für Neubauten möglich
Bis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen je Wohneinheit
Sehr niedrige laufende Kosten durch hohe Energieeffizienz
Neubau-Kaltmieten in Zwickau liegen aktuell bei mindestens ca. 12,00 €/m²
Hohe Vermietbarkeit dank moderner Grundrisse und nachhaltigem Neubaukonzept
Neubauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand in den ersten Jahren
Eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertentwicklung.
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 90…
In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung.
Ausstattung
ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Südausrichtung
modernes Badezimmer + Abstellraum
Aufzug im Haus
Tiefgarage
barrierefreie Bauweise
energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard
3 Zimmer
Balkon mit Südausrichtung
modernes Badezimmer + Abstellraum
Aufzug im Haus
Tiefgarage
barrierefreie Bauweise
energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard
ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Südausrichtung
modernes Badezimmer + Abstellraum
Aufzug im Haus
Tiefgarage
barrierefreie Bauweise
energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard
3 Zimmer
Balkon mit Südausrichtung
modernes Badezimmer + Abstellraum
Aufzug im Haus
Tiefgarage
barrierefreie Bauweise
energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-062-066 | SIP-ID: 251FSCWV8NC6
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Boden
- Energiestandard
- Befeuerung
Weitere Informationen
StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard
StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: Neubaustandard
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH
Meinsdorfer Straße 31a, 09212 Limbach-Oberfrohna