KfW-40 Neubau Penthouse am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für all jene, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Kaßbergstraße, von der Sie bequem mit dem Bus die Stadt erkunden können. Darüber hinaus erreichen Sie die Tramstation Falkeplatz in nur 440 Metern, wo Sie Zugang zu den Linien 1 und 4 haben, die Sie schnell zu verschiedenen Zielen bringen.

Für Ihre täglichen Besorgungen steht ein REWE-Supermarkt in 630 Metern Entfernung zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie auch mehrere Restaurants, die sich zwischen 280 und 410 Metern befinden und das kulinarische Angebot der Stadt erweitern. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Chemnitz in der Nähe und die Technische Universität Chemnitz ist nur 1420 Meter entfernt, was diese Lage auch für Studierende attraktiv macht.

Diese helle und großzügig geschnittene Penthouse Wohnung befindet sich im Herzen des angesagten Kaßbergviertels in Chemnitz. Mit einer Fläche von 91 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Familien, Paare oder berufstätige Singles. Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang besonders bequem macht.

Die Immobilie besticht durch ihre praktischen Merkmale, darunter ein Tiefgarage mit Personenaufzug in jede Etage und einer großen Dachterrasse, der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Der hochwertige Fußboden sorgt für ein modernes Ambiente in jedem Raum und unterstreicht die Eleganz dieses Neubaustils.

Neubau KaßbergIn begehrter Lage auf dem Kaßberg in Chemnitz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im KfW-40-Standard, das die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm 296 erfüllt. Käufer profitieren dadurch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € ab nur 0,01 % Sollzins.

Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kaßberg steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit – sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern.

Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für deutlich reduzierte laufende Kosten, sondern auch für eine zukunftssichere Investition vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und regulatorischer Anforderungen.

?? Besondere Vorteile für Kapitalanleger

KfW-40-Standard mit Zugang zum KfW-Programm 296

Bis zu 100.000 € Finanzierung zu 0,01 % Sollzins

Sehr geringe Bewirtschaftungs- und Energiekosten

Attraktive Vermietbarkeit durch Top-Lage am Kaßberg

Neubauqualität = geringer InstandhaltungsaufwandStichworteZustand: Erstbezug, projektiert