KfW-40 QNG 4-Raum-Wohnung am Kaßberg

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Der Kaßberg ist bekannt für seine historische Architektur und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der Straßenbahnlinie 1-5. Die freundliche und sichere Nachbarschaft bietet eine familiäre Atmosphäre und ist ideal für Stadtliebhaber, die dennoch Ruhe suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus (2027) in Chemnitz-Kaßberg bietet auf ca. 101m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Personenaufzug und die Barrierefreiheit den Alltag erleichtern. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fernwärme mit Solarunterstützung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Ein Stellplatz in der Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird im Erstbezug bezugsfertig sein, voraussichtlich ab 2028.

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WCBalkonoffene KüchebarrierearmBöden: Fliesenboden, LaminatFenster: KunststofffensterWeitere Räume: Fahrradraum

In begehrter Lage auf dem Kaßberg in Chemnitz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im KfW-40-QNG, das die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm 297/298 erfüllt. Käufer profitieren dadurch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nur ab 1,00 % Zins.Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kaßberg steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit – sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern.Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für deutlich reduzierte laufende Kosten, sondern auch für eine zukunftssichere Investition vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und regulatorischer Anforderungen.