Interessante Jugendstilvilla mit 2 Wohnungen

Das Haus befindet sich in Bad Schwartau in der Nähe des Bahnhofes unweit vom Zentrum entfernt.

Die schöne Jugendstilvilla wurde um 1906 in Bad Schwartau auf einem Eigenlandgrundstück erbaut. Später wurde ein Anbau/Vorbau mit einem Balkon angebaut. 2013 wurde das Dach neu eingedeckt.In dem Haus befinden sich 2 Etagenwohnungen.Beide Wohnungen, sowie der Keller und der Dachboden haben den Zugang über das separate Treppenhaus.Im Erdgeschoss gibt es eine 4-Zimmerwohnung mit Diele, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum und ein Gäste-WC auf insgesamt 109 qm.Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme von 2021 und einen Kaminofen im Wohnzimmer.Die Wohnung bietet eine grosse überdachte Terrasse und einen Innenhof. Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmerwohnung mitDiele, Badezimmer und Küche, sowie einen Balkon auf 104 qm. Die Wohnung wird mit einer Gastherme von 1999 beheizt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.Beide Wohnungen sind vermietet.Erdgeschoss € 864,- kalt.Obergeschoss € 701,- kalt.Das Haus ist teilweise unterkellert.Auf dem Hinterhof befindet sich eine grosse Terrasse und ein Schuppen für Fahrräder.

BesichtigungstermineIn unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft.Wir, Vaigt Immobilien e.K., weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene Erklärung des Verbrauchers abzugeben. Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu.