Ein Zuhause für Menschen mit Ideen und Tatkraft - traditionelle Hofreite in Reichelsheim OT

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Reichelsheimer Ortsteil Blofeld, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in der Wetterau. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Städte Friedberg, Nidda, Florstadt und Bad Nauheim sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung des Rhein-Main-Gebiets und nach Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und den nahegelegenen Städten. Dadurch verbindet die Lage die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die reizvolle Landschaft der Wetterau mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende profitieren gleichermaßen von dem attraktiven Wohnumfeld

Im Ortskern von Blofeld, einem Ortsteil von Reichelsheim, wartet ein Fachwerkhaus mit Geschichte darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Auf einem ca. 415 m² großen Grundstück eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den besonderen Charme historischer Bausubstanz zu bewahren.

Bereits beim Betreten des Hofes wird deutlich, was diese Immobilie auszeichnet. Das Wohnhaus, die großzügige Scheune und die weitläufigen Hofflächen schaffen einen Rahmen, der Raum für Familie, Hobbys, Fahrzeuge oder individuelle Projekte bietet. Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf angenehme Weise miteinander verbinden.

Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den eigenen Hofbereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit Zugang vom Hof sowie einen Dachboden mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Scheune. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder Platz für umfangreiche Hobbys: Hier stehen Flächen zur Verfügung, die in dieser Form zunehmend selten geworden sind. Zusammen mit dem großzügigen Hof entsteht ein Bereich, der weit mehr bietet als nur Stellplätze und Abstellflächen. Gerade Liebhaber traditioneller Hofreiten werden die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Die Fenster sowie die Elektroinstallation wurden bereits im Jahr 2009 erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Hofreite in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Modernisierungen und energetische Maßnahmen von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu planen. Da aktuell keine Heizungsanlage verbaut ist, kann die zukünftige Wärmeversorgung flexibel gewählt und an die persönlichen Anforderungen sowie moderne Energiekonzepte angepasst werden. Im Zuge einer umfassenden Sanierung bietet sich zudem die Gelegenheit, die vorhandene Bausubstanz einschließlich der Dachfläche zukunftsorientiert weiterzuentwickeln.

Gerade darin liegt die Besonderheit dieser Hofreite: Statt vorgegebene Lösungen übernehmen zu müssen, können Wohnen, Ausstattung und Nutzung individuell gestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen gerecht wird.

Für Familien, die Platz suchen. Für Menschen, die Freiräume schätzen. Für Käufer, die den Charakter eines Fachwerkhauses zu würdigen wissen.

Eine traditionelle Hofreite im Ortskern von Reichelsheim-Blofeld, die historischen Charme mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.

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