Gepflegtes, großes eventuell Mehrgenerationenhaus

Das große Einfamilienhaus befindet sich in Mainz-Bischofsheim, in der Nähe von Frankfurt am Main. Das Haus liegt im nord/östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge im Grünen oder Fahrradtouren entlang des Mains.

Die Mainspitz-Region zu der Bischofsheim gehört ist besonders für die Verkehrsanbindung bei gleichzeitiger guter Infrastruktur und der Nähe nach Mainz/Wiesbaden, als schnell erreichbare Großstädte bekannt. Die grüne Umgebung bietet eine angenehme Auszeit vom Trubel der Stadt, während alle Annehmlichkeiten der Metropole nur einen Steinwurf entfernt sind. Die Nähe zum Main lädt zu erholsamer Zeit am Wasser ein und sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebote.

Das zum Kauf stehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900/1956/1983 steht in zentraler Lage, südwestlich ausgerichtet, nur 2 Gehminuten vom S-Bahnhof Mainz-Bischofsheim entfernt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine, oder als 2 Generationenhaus, eventuell 2 Familien. Im Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse, über der Garage, mit mehr als 30 m² Fläche. Dies prägt die Architektur der Immobilie und verleiht dem Gebäude seinen Charakter. Die Garage mit breiter Einfahrt und dem daneben befindlichen Werkstattraum erlauben und ermöglichen das sichere Unterbringen der Fahrzeuge. Gut für Oldtimer und/oder Edel-Kfz.-Inhaber, auch eventuell für Taxi- oder andere vergleichbare Unternehmer geeignet.
Das Grundstück umfasst 487 Quadratmeter, hat einen Grüngarten zu bieten und über die Garage hinaus Platz für einen eventuell 2 weitere Stellplätze.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter die 6 Schlafzimmer, 2 Hobbyräume im Spitzbodenbereich und je Etage ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind gepflegt. Dank immer wieder getätigter Erhaltungsaufwendungen präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung, die auch für das Warmwasser sorgt, ist beispielsweise aus dem Jahr 2003.
Ein Keller mit einer Fläche von ca. 40 m² bietet zusätzlich zu Nebenflächen in der Garage, Stauraum und sorgt für Ordnung im Haus. Einzelne Räume im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage.

Das großzügige Haus in Massivbauweise überzeugt durch seinen traditionellen Charme und seine teilweise geräumigen Zimmer. Die Dachterrasse und der wintergartenähnlich geschaffene Windfang-Zugangsberteich ins Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung macht das Haus zu einem idealen Ort für Familien. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten und Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

- Großzügiges Ein- oder Mehrgenerationen-Zweifamilienhaus
- überwiegend unterkellert
- große 2 bis 3 fach Garage mit breitem Garagentor und "Grube"
- 400 V Drehstromanschluss vorhanden
- Oltimer und/oder Edel Kfz Inhaber
- Nicht nur für Taxiunternehmer gut geeignet
- Über der Garage befindliche Dachterrasse mit über 30 m² Größe
- Gaszentralheizung, Austausch zuletzt 2003
- Überwiegend Doppelglasfenster aus den 1980-er Jahren
- Im Obergeschoss auch teilweise aus 2018
- Eines der 3 Bäder wurde in den letzten 15 Jahren erneuert, die anderen sind länger zurückliegender Renovierungszustand
- Das 1. Baujahr ca. 1900 wurde 1959/1962 und 1983 aus- und angebaut sowie erweitert.

SonstigesSeit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 41,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1980