** Doppelhaus zum Verlieben - Partnerlook mit Potenzial **

Das Objekt befindet sich in Elsdorf-Westermühlen. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die das Wohnumfeld ergänzen.

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Elsdorf-Westermühlen bietet mit einer Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen komfortablen Wohnraum für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche komfortablen ausgestattet. Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept nutzt das 375 m² große Grundstück optimal aus. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl, egal ob Sie mit mehreren Generationen oder Freunden zusammenleben möchten. Das Baukonzept erlaubt zudem Erweiterungen und Variationen des Grundrisses, sodass das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst Bodenbeläge aus Fliesen sowie weitere Materialien nach Wunsch, die eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche bieten. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und eignen sich gut für Feuchträume oder Bereiche mit hoher Beanspruchung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung.

SonstigesSie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus:

Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC.
In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche.

Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis:

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück.

Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück.

Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft.

Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.

Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen