** Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten **

Das Haus befindet sich in Elsdorf-Westermühlen, einer Lage, die verschiedene Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an regionale Verkehrswege, was den Alltag erleichtert. Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote in der näheren Umgebung ergänzen die Wohnqualität und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Leben und Freizeit.

Diese projektierte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 134 m² verteilt auf 2 Etagen großzügigen Raum für zwei Familien oder flexible Wohnkonzepte wie Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen oder Vermietung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche, schafft das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 620 m² - anteilig und ermöglicht so eine optimale Nutzung bei gleichzeitig überschaubarem Platzbedarf. Die Bauweise unterstützt ein Zusammenleben nah beieinander, ermöglicht aber gleichzeitig Privatsphäre und getrennte Wohnbereiche. So verbinden Sie Komfort und Flexibilität in einem Objekt, das sich an Ihre Anforderungen anpasst.

Bei der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie das Haus bezugsfertig mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren übergeben. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und weiteren nach Wunsch ausgewählten Materialien, die durch ihre robuste und pflegeleichte Eigenschaft überzeugen und vielseitig in den unterschiedlichen Wohnbereichen eingesetzt werden können. Die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Beheizung des Hauses dient. Darüber hinaus ist eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bereits enthalten. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt sowohl Funktionalität als auch Gestaltungsspielräume.

SonstigesMit der Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie ein Haus, das komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist und bezugsfertig übergeben wird. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet, wenn Sie die Leistungen aus einer Hand wünschen und die Vorteile der Bauweise optimal nutzen möchten.

Die persönliche Beratung bei STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis:

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück.

Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für den vorgesehene Grundstücksanteil.

Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft.

Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.

Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen