**Zeitlos schön: Doppelhaus rechts als Kapitalanlage mit Klinkeraktion

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Rahlstedt in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bahnhof und Busverbindungen sind in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen, Kindergärten, weiterführenden Schulen und zahlreichen Spielplätzen, die für Freizeitaktivitäten und Erholung genutzt werden können. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung.

Entdecken Sie dieses Doppelhaus in Hamburg-Rahlstedt, das nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wurde. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Das Projekt verbindet eine durchdachte Raumnutzung mit gehobenem Wohnkomfort und richtet sich an Familien und Paare, die das Leben in ruhiger Stadtlage schätzen. Die Konstruktion der STREIF-Wand berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, was besonders für Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften von Vorteil ist.

Das Doppelhaus verfügt über sorgfältig geplante Ausstattungsdetails mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren auf Wunsch anpassbaren Materialien, die eine elegante Erscheinung bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die baulichen Merkmale umfassen zwei Etagen mit einem durchdachten Raumkonzept, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Kombination aus sorgfältig geplanter Bauausführung und technischer Ausstattung schafft ein Haus, das vielfältigen Anforderungen gerecht wird.

SonstigesDieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. So entsteht eine ausgewogene Kombination aus Eigenarbeit und professioneller Umsetzung. Die Klinkeraktion wurde verlängert.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen