*Wohnen am Volkspark - moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz nahe Gysenberg*

Das Grundstück befindet sich im Städtedreieck Bochum-Herne-Castrop, nur wenige Kilometer von den Stadtgrenzen entfernt. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus naturnahem Umfeld und einer städtischen Infrastruktur mit guter Baustruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Gesundheitszentren, Buslinien und Kliniken sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbinden sich ruhige Wohnverhältnisse mit einer Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Weitere Merkmale sind die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld, unverbaubarer Blick ins Grüne, direkter Zugang zu Spazier- und Radwegen, flexible Bebauungsmöglichkeiten (z. B. für Mehrgenerationenhäuser), eine gute Anbindung an Herne und Castrop sowie die Grundstücksfläche, die Raum für verschiedene Wohnkonzepte lässt.

Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung - hier entstehen attraktive Doppelhaushälften mit viel Raum und zeitgemäßem Design. Diese Häuser befinden sich unmittelbar am Volkspark, nahe dem Gysenberg, und bieten eine Verbindung von moderner Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung - ideal für Interessenten, die Wert auf eine besondere Lage legen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Unverbaubarkeit und die ruhige Lage mit direktem Zugang zum Volkspark aus. So entsteht ein Zuhause, das die Nähe zur Natur mit städtischer Infrastruktur kombiniert. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich aktuell noch ein gelbes Bestandsgebäude, dessen Abriss bereits genehmigt ist und bald erfolgt. Die Kosten dafür trägt der Grundstückseigentümer. Die Bauweise der Doppelhaushälften folgt einem modernen Konzept, das Ihnen Freiräume für individuelle Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bietet. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung von Grundriss und Raumaufteilung, sodass Ihre Vorstellungen Berücksichtigung finden. Die auf den Bildern dargestellten Sonderausstattungen wie Balkone oder Überdachungen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant und umfasst eine Ausstattung, die sowohl technische als auch gestalterische Details berücksichtigt. Im Angebot enthalten ist die Ausbaustufe FastFertigPlus (Standard), die folgende Merkmale umfasst: Sanitärobjekte von Markenherstellern (z. B. Villeroy & Boch oder vergleichbar), komplett geflieste Bäder inklusive Gäste-WC und Elternbad, bodengleiche Dusche (T-Lösung) im Hauptbad, vollständig integrierte Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie eine Geschosstreppe aus Buche oder anderen Varianten. Die Wand- und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sind offen und bieten Spielraum für die persönliche Gestaltung. In den STREIF-Bemusterungszentren stehen zahlreiche Optionen für Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Armaturen und Farben zur Auswahl. Die Beratung erfolgt individuell und berücksichtigt unterschiedliche Stilrichtungen von klassisch bis modern.

SonstigesMit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen eine Sanitär-Grundausstattung. Durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek können Sie bares Geld sparen und die Kosten für Kredite senken. Darüber hinaus erhalten Sie bei STREIF umfassende Dienstleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern und sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause in jeder Hinsicht Ihren Wünschen entspricht.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und persönlichen Termin zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth STREIF
Beratung-Planung-Verkauf

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage