** Wohlfühlen in der STREIF- Stadtvilla L **

Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet von Göhl, einem Ort, der eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur in Göhl ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnangebot ab und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Aktivität für die ganze Familie.

Diese Stadtvilla mit einer Wohn- und Nutzfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus wird entsprechend Ihrer individuellen Wünsche geplant, sodass Sie die Raumaufteilung, die Anzahl der Zimmer sowie spezielle Ausstattungsmerkmale wie eine Dachterrasse oder einen Keller nach Ihren Prioritäten gestalten können. Die Gestaltung lässt Ihnen die Wahl, den Stil Ihres Hauses innen und außen nach Ihren Vorstellungen zu bestimmen, sei es modern und farbenfroh oder klassisch und zurückhaltend. Die persönliche Bauberatung durch STREIF vor Ort begleitet Sie intensiv, um Ihre Wünsche aufzunehmen und umzusetzen. Dieses Baukonzept verbindet bewährte Bauweise mit moderner Planung und ermöglicht Ihnen, Ihr Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten.

Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Details. Die Bodenbeläge aus Fliesen bieten eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche, die sich für Wohn- und Nassbereiche eignet. Alternativ können Sie auch andere Bodenbeläge wählen, die zu Ihrem Einrichtungsstil passen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine bewährte Technik zur Wärmeversorgung darstellt. Sie sorgt für angenehme Wärme im Haus und kann in Verbindung mit einer Lüftungsanlage für ein ausgewogenes Raumklima sorgen. Ergänzend ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, inklusive eines Stromspeichers.

SonstigesBei diesem Projekt wählen Sie die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich und die Fliesenarbeiten in Bad und WC. Eigenleistungen betreffen die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge, Innentüren und die Küche. Durch Eigenleistungen können Sie Kredite reduzieren und somit Zinskosten sparen oder Laufzeiten verkürzen. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete von schlüsselfertig bis Ausbauhaus an, sodass Sie Ihr Wohnhaus individuell und nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das Konzept wird auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Das Angebot umfasst die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet. Der Gesamtkaufpreis beinhaltet die kalkulierten Kosten für das Haus und den Kaufpreis für das Grundstück. Das Grundstück wird separat von einer eigenständigen Gesellschaft verkauft. Haus- und Grundstückskauf erfolgen über zwei getrennte Verträge. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet