Modernes Einfamilienhaus in Werl mit 5 Zimmern

Das Grundstück befindet sich in Werl in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist auf Wohnbedürfnisse ausgerichtet, und es bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus in Werl, gelegen in einem Wohngebiet, bietet auf einer Wohnfläche von 144 m² ausreichend Platz für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das zweigeschossige Gebäude umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, die in einer ausführlichen Beratung vor Baubeginn ermittelt werden. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Anforderungen entspricht. Das Dach kann je nach Wunsch als Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach gestaltet werden. Auch die Wahl zwischen Einfamilienhaus mit oder ohne Keller sowie verschiedenen Geschossanzahlen ist möglich. Nach Abstimmung des Grundrisses erfolgt die Umsetzung, wobei Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder in einer von Ihnen gewählten Ausbaustufe erhalten möchten.

Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die unter anderem Fenster, Haustür, Dacheindeckung sowie eine komplett fertiggestellte Außenfassade mit Außenputz umfasst. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind vollständig ausgeführt. Die Innen- und Außenwände verfügen über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und sind mit Gipsfaserplatten verschlossen. Die Geschosstreppe und wärme- und schallgedämmte Decken mit Gipskartonplatten sind ebenfalls enthalten. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estricharbeiten sind erledigt und die Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Haustechnik umfasst eine Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die ohne Gas-, Öl- oder Pelletlager auskommt und Wärmetauscher mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung nutzt. Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn.

SonstigesDas Haus wird standardmäßig in der Ausbaustufe FF+ errichtet, die eine gedämmte Fundamentplatte beinhaltet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig bauen zu lassen, wobei Bodenbeläge inklusive Sockelleisten verlegt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt und Innentüren eingebaut werden. Der STREIF-Grundstücksservice steht den Kunden zur Verfügung. Ein persönliches Beratungsgespräch hilft dabei, zu prüfen, ob STREIF als Partner zum individuellen Bauvorhaben passt.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet