Projektierte Doppelhaushälfte in Gladbeck mit 4 Zimmern und FastFertigPlus-Ausbaustufe

Das Doppelhaus befindet sich in Gladbeck in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu einem Waldgebiet, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit Zugang zu naturnahen Bereichen.

Dieses projektierte Doppelhaus in Gladbeck bietet auf 143 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, das sich besonders für Paare oder Familien eignet. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es vielfältige Wohnbedürfnisse. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und unterstützt dadurch ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Möglichkeit, das Haus je nach Grundstück und Platzbedarf mit den Doppelhaushälften TWIN oder GENERATION zu erweitern und zu variieren, bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Grundstück umfasst 269 m² und befindet sich in einer ruhigen Umgebung nahe eines Waldgebiets, was Rückzugsmöglichkeiten und Freizeitangebote im Grünen bietet.

Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet und umfasst eine geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade inklusive Putz wird vor Ort fertiggestellt, ergänzt durch umfassende Blechner- und Spenglerarbeiten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Die Geschosstreppe ist enthalten (außer bei Bungalows). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten geschlossen. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird installiert und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estrich ist verlegt. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet sowie Sanitärobjekten versehen. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Haustechnik umfasst eine Frischluft-Wärmepumpentechnologie, die mit Außenluft heizt, ohne Gasanschluss oder Öllager, ohne Heizkörper, mit einem Wärmetauscher, der bis zu 85 % der Wärme zurückgewinnt. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in weiteren Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn.

SonstigesDas Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist geeignet, wenn Sie bei der Hauserrichtung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden sollen. Durch diese Wahl können Sie Eigenleistungen einbringen und damit die Finanzierung individuell gestalten. Die Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die Umsetzung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Die persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufen und weiteren Dienstleistungspaketen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen