Projektierte Stadtvilla in Rosendahl mit 5 Zimmern

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Rosendahl, das eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Infrastrukturangeboten aus, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Diese projektiert Stadtvilla in Rosendahl bietet Ihnen mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Wohnkonzept, das sich an Ihren individuellen Bedürfnissen ausrichtet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Komfort. Die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses ist flexibel: Ob Flachdach oder Walmdach, modernes Farbkonzept oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und in die Grundriss- und Raumplanung einzubeziehen. So entsteht ein Haus, das Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet und sich an Ihre Lebensphasen begleitet.

Das Haus wird inklusive Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Fenstern, Haustür und Dacheindeckung errichtet. Die Außenfassade wird mit Außenputz vor Ort komplett fertiggestellt, und sämtliche Blechner- sowie Spenglerarbeiten sind enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Die Geschosstreppe ist enthalten, ausgenommen bei Bungalows. Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage ist inklusive und wird in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind im Einbau enthalten. Estrich, Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärräumen sowie Sanitärobjekte sind Teil der Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen werden als Eigenleistung erbracht. Die STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ist inklusive und ermöglicht Heizen mit frischer Außenluft ohne Gasanschluss, Öl- oder Pelletlagerraum, und ohne Heizkörper. Ein Wärmetauscher sorgt für bis zu 85 % Wärmerückgewinnung. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis eingeschlossen sind. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

SonstigesAuf Wunsch kann das Haus schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig erstellt werden. Dazu gehören Maler- und Tapezierarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und Sockelleisten sowie der Einbau der Innentüren. Ein Grundstücksservice wird angeboten, falls Sie noch nicht über ein geeignetes Grundstück verfügen. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.StichworteNutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet