Individuell geplante Stadtvilla in Werl-Süd

Das Objekt befindet sich im neuen Neubaugebiet Werl-Süd, das besonders durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Lage verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur, sodass sowohl Freizeitaktivitäten als auch Erledigungen bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz.

Erleben Sie Ihre nach persönlichen Vorstellungen geplante Stadtvilla im gefragten Neubaugebiet Werl-Süd auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Dieses elegante Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von 134 m² verteilt auf zwei Geschosse fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC, die ein komfortables Wohnumfeld schaffen. Das 445 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Sie können die Stadtvilla flexibel gestalten, indem Sie sich zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach sowie einem modernen oder klassischen Farbkonzept entscheiden. Die erfahrene STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend bei der individuellen Planung, sodass Grundriss und Raumaufteilung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. So entsteht ein Wohnhaus, das Ihren Vorstellungen und Prioritäten entspricht.

Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Technik aus. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estrich werden fachgerecht eingebaut, um einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung erfüllt Anforderungen an Komfort und technische Umsetzung.

SonstigesDieses geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von der hohen Qualität der wichtigen technischen Installationen und sparen gleichzeitig durch Eigenleistungen. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - stets individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet