** Moderne Stadtvilla in Zarpen - Individuell planbar nach Wünschen projektiert **

Das Haus befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet in Zarpen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur umfasst nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die gut erreichbar sind. Die Umgebung lädt mit abwechslungsreichen Freizeitangeboten in der Natur und angrenzenden Erholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit guter Anbindung und spricht somit Menschen an, die eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Freizeit suchen.

Erleben Sie Ihre maßgeschneiderte Stadtvilla in Zarpen, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 138 m². Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern richtet sich insbesondere an Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit Raum für persönliche Gestaltung legen. Im Neubaugebiet von Zarpen gelegen, überzeugt die Stadtvilla durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine flexible Planung, die auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Ob Walmdach oder Satteldach, unauffällige oder farbige Fassadengestaltung - die STREIF-Bauberatung steht Ihnen vor Ort ausführlich zur Seite, um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem Gäste-WC zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die vorteilhafte Lage machen dieses Stadtvilla-Projekt zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Wohnansprüche.

Die Stadtvilla ist mit sorgfältig ausgewählten Fliesenböden ausgestattet, wobei auf Wunsch auch andere Bodenbeläge realisiert werden können. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, weshalb sie sich für stark beanspruchte Bereiche eignen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage, die eine Wärmerückgewinnung nutzt. Die Haustechnik sowie die sorgfältig geplante Bauausführung tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

SonstigesSie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich und Fliesenarbeiten in Bad und WC. Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die übrigen Bodenbeläge, Innentüren und die Küche. Durch Eigenleistungen können Sie die Kreditsumme reduzieren und somit Zinsbelastungen oder Laufzeiten beeinflussen. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete von schlüsselfertig bis Ausbauhaus, sodass Sie Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen umsetzen können. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Das Grundstück wird separat von einer eigenständigen Gesellschaft verkauft, der Kauf von Haus und Grundstück erfolgt über zwei getrennte Verträge ohne Bauträgerbindung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet