Modernes Zweifamilienhaus in Hamburg - Flexibles Wohnen auf großzügigem Grundstück

Das Objekt befindet sich in einer schönen Siedlung in Hamburg, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangebote, eine Grundschule sowie einen Park, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen.

Dieses exklusiv projektiert nach Ihren individuellen Wünschen geplante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 380 m² viel Raum für Ihre Familie und Ihre Lebenspläne. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC realisieren Sie zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten auf einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung in Hamburg. Diese Bauweise ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder als Objekt zum Vermieten - hier vereinen sich Komfort und Flexibilität optimal. Profitieren Sie von der Nähe zueinander und dennoch der Privatsphäre, die Ihnen ein Zweifamilienhaus bietet. Die durchdachte Planung und hochwertige Umsetzung von STREIF garantieren Ihnen ein Zuhause, das sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die als zentrale Beheizung dient und in Kombination mit der Gebäudeplanung zur Einhaltung eines Passivhaus-Standards beiträgt. Zusätzlich sorgen eine integrierte Klimaanlage und eine Alarmanlage für ein angenehmes Raumklima sowie Sicherheit auf höchstem Niveau. Die Ausstattung bietet eine hochwertige technische Basis und durchdachte Details, die Ihnen ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Raumaufteilung mit 8 Zimmern und einem praktischen Gäste-WC unterstreicht die Funktionalität des Hauses und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

SonstigesDas hier angebotene Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses aktiv mitwirken und gleichzeitig auf professionelle Handwerksleistungen vertrauen. Die Wahl dieser Ausbaustufe ermöglicht eine optimale Kombination aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung. Ein Beispiel einer STREIF-Stadtvilla mit ähnlicher Ausbaustufe zeigt einen Preis ab ca. 377.180 EUR, wobei die individuellen Kosten für Ihr persönliches Bauvorhaben variieren können. Die passenden Förderprogramme sollten im Einzelfall geprüft und mit tagesaktuellen Zahlen verglichen werden. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gerne bei der Auswahl und Planung Ihres Traumhauses. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung ist optional und nach separater Beratung möglich.StichworteLage in der SiedlungSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen