Modernes Doppelhaus in Schwerte mit 4 Zimmern und gehobener Ausstattung

Das Objekt befindet sich in Schwerte, einer Stadt mit vielfältigen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr und ermöglicht eine ausgewogene Verbindung zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsflächen.

Dieses projektiert geplante Doppelhaus in Schwerte bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² über zwei Etagen ausreichend Raum für Familien oder Paare mit individuellen Wohnansprüchen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, präsentiert sich das Haus als durchdachte Lösung für komfortables Wohnen. Die Gestaltung der Doppelhaushälfte berücksichtigt die Nutzung kleinerer Grundstücksflächen und schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktion von STREIF wird der Schallschutz zwischen den Wohnbereichen unterstützt, was ein ruhiges und zurückgezogenes Wohnen sowohl innerhalb der eigenen Haushälfte als auch gegenüber dem Nachbarteil ermöglicht. Die Entwürfe sind flexibel und können an den Platzbedarf sowie die Grundstücksgröße angepasst und erweitert werden, um auch Mehrgenerationenwohnen zu berücksichtigen.

Das Streif City Haus wird in der Ausbaustufe FF+ gebaut und umfasst eine gedämmte Fundamentplatte. Der Rohbau bildet eine geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade ist inklusive Außenputz vollständig vor Ort fertiggestellt. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind komplett enthalten. Sowohl die Innen- als auch die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Geschosstreppen sind vorgesehen, außer bei Bungalows. Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten versehen. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage ist eingebaut und betriebsbereit. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) werden eingebaut. Estrich sowie sanitäre Räume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten sind Teil der Ausstattung. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die moderne Frischluft-Wärmepumpentechnologie ist integriert und ermöglicht das Heizen mit Außenluft ohne Gasanschluss oder Lagerraum für Öl oder Pellets. Heizkörper sind nicht erforderlich. Der Wärmetauscher erreicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

SonstigesDie Ausbaustufe FF+ sieht bestimmte Eigenleistungen durch den Bauherrn vor, wie etwa die Verlegung von Wand-, Decken- und Bodenbelägen sowie den Einbau der Innentüren. Optional kann das Haus auch komplett schlüsselfertig inklusive aller Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren übergeben werden. Abgebildete Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Die üblichen Baunebenkosten fallen zusätzlich an. Grundstücksinformationen werden aus Datenschutzgründen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen