Zweifamilienhaus in Bergkamen - Projekt nach Kundenwunsch

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet von Bergkamen. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnumgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die unterschiedliche Lebensstile unterstützt.

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen mit 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen oder Vermietung auf einem Grundstück vereinen möchten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Planung berücksichtigt die Flexibilität, die Sie als zukünftige Hausbesitzer:innen benötigen, um unterschiedliche Lebensphasen zu begleiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf einem 506 m² großen Grundstück zwei Wohnungen nah beieinander, aber dennoch getrennt zu realisieren und damit verschiedene Wohnkonzepte zu verwirklichen.

Der Hausentwurf wird im Standard mit einer gedämmten Fundamentplatte und in der Ausbaustufe FF+ erstellt. Die Bauleistungen umfassen den Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle inklusive Fenster, Haustür und Dacheindeckung, die vollständig aufgetragene Außenfassade mit Putz, sämtliche Blechner- und Spenglerarbeiten sowie innen und außen wärme- und schallgedämmte Wände, die mit Gipsfaserplatten verschlossen sind. Geschosstreppen sind vorhanden, ausgenommen bei Bungalows. Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten versehen. Ebenfalls enthalten sind Elektroinstallation mit Zählerschrank und Inbetriebnahme, Heizungsanlage inklusive Inbetriebnahme, Einbau von Kunststein-Innenfensterbänken, Estrich, Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten. Eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Innentüren sowie die Ausgestaltung der Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind vom Bauherrn selbst zu leisten. Die Heiztechnik basiert auf der STREIF Frischluft-Wärmepumpentechnologie, die mit Außenluft heizt, keinen Gas-, Öl- oder Pelletanschluss erfordert und ohne Heizkörper auskommt. Ein Wärmetauscher mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung ist integriert.

SonstigesAuf Wunsch kann das Haus auch bezugsfertig erstellt werden, inklusive Verlegung von Bodenbelägen und Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren mit Einbau. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Es fallen zusätzlich ortsübliche Baunebenkosten an. Grundstücksangaben werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs und für Kunden bereitgestellt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet