Modernes Satteldachhaus projektiert nach Kundenwünschen

Das Objekt befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Nahversorgung und Infrastruktur. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten.

Diese projektiert Stadtvilla in Ahlen bietet mit einer Wohnfläche von 118 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das 622 m² große Grundstück bietet Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die Planung der Stadtvilla erfolgt nach Ihren Vorstellungen, wobei Sie bei der Gestaltung des Innen- und Außenbereichs zahlreiche Optionen haben, etwa die Wahl zwischen einem Keller oder nicht, Flachdach oder Walmdach sowie der Farbgestaltung. Die Grundriss- und Raumaufteilung wird flexibel an Ihre Anforderungen und Prioritäten angepasst, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden können. Das Baukonzept unterstützt verschiedene Budgets und Eigenleistungen, sodass Sie Ihr Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren können.

Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet und umfasst eine gedämmte Fundamentplatte. Im Rohbau sind die Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung abgeschlossen. Die Außenfassade ist inklusive Außenputz vollständig fertiggestellt. Blechner- und Spenglerarbeiten sind komplett ausgeführt. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen. Eine Geschosstreppe ist im Gebäude enthalten (außer bei Bungalows). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten verschlossen. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank sowie die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage ist eingebaut und betriebsbereit. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estricharbeiten sind abgeschlossen. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet sowie mit Sanitärobjekten versehen. Zudem ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Die Haustechnik beinhaltet eine Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die mit Außenluft arbeitet und ohne Gasanschluss, Öllager oder Pelletlagerraum auskommt. Heizkörper sind nicht erforderlich. Der Wärmetauscher erzielt eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

SonstigesDie Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen werden in Eigenleistung durch den Bauherrn ausgeführt. Alternativ ist auf Wunsch ein schlüsselfertiges Haus erhältlich, das die Verlegung von Bodenbelägen, Montage von Innentüren sowie Maler- und Tapezierarbeiten umfasst. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattung enthalten, die nicht im Standard enthalten ist. Die üblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Grundstücksdetails werden aus Datenschutzgründen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs bereitgestellt. STREIF ist seit 1929 am Markt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen