** Ein Haus für die Familie in Neuberend **

Das Haus befindet sich in dem attraktiven Neubaugebiet Neuberend, das vor allem durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe liegt ein Kindergarten, der kurze Wege für Familien ermöglicht. Die Infrastruktur ist ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung fördern eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Aktivität. So verbindet die Lage urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Entdecken Sie Ihr Wunschhaus in Neuberend, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit familienfreundlichen Aspekten verbindet. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet vier Zimmer und verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 108 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung richtet sich nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, sodass ein Zuhause entsteht, das Ihren Lebensgewohnheiten entspricht. Die Dachform ist flexibel gestaltbar, und es besteht die Möglichkeit, das Haus mit einem Keller oder mehreren Geschossen auszustatten, um den Bau an Ihre Anforderungen anzupassen.

Das Gebäude verfügt über eine sorgfältig geplante Ausstattung mit einer Auswahl an Bodenbelägen, die Fliesen und auf Wunsch weitere Materialien einschließt. Fliesen sind durch ihre Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und zeitlose Optik gekennzeichnet, während alternative Bodenbeläge zusätzlichen Komfort und Individualität ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme, eine bewährte Technik, die eine zuverlässige Wärmeversorgung bietet. Zusätzlich ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher vorhanden. Das Haus entspricht damit einem Konzept, das einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude berücksichtigt.

SonstigesSie wählen die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Bodenplatte mit erhöhter Dämmung, Estrich, eine Grundausstattung der Sanitärbereiche sowie alle haustechnischen Gewerke wie Fußbodenheizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär und Estrich einschließt. Zusätzlich werden Fliesenarbeiten in Bad und WC ausgeführt. Diese Ausbaustufe bietet eine Kombination aus professioneller Umsetzung und Eigenleistung. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen detailliert aufgenommen werden, um die Planung an Ihre Wünsche anzupassen. Ihr Einfamilienhaus kann schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben werden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet