Stadtvilla CITY im Baugebiet "Südliche Schulstraße" - projektiert nach Kundenwünschen

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Dennhausen/Dittershausen, südliche Schulstraße, mit einer Größe von etwa 570 m². Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und optimale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen.

Diese moderne Stadtvilla mit Walmdach bietet auf rund 146 m² Netto-Raumfläche Raum für individuelles Wohnen über zwei Etagen. Das Haus überzeugt durch eine variable Grundrissgestaltung und eine effiziente Raumausnutzung, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestalten können. Das Projekt wird im Neubaugebiet "Südliche Schulstraße" in Fuldabrück OT Dennhausen/Dittershausen realisiert. Dank der langjährigen Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem Baukonzept, das auf flexible Anpassungen bei Größe, Fensteranordnung und Dachform ausgelegt ist.

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet und beinhaltet unter anderem wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Zur Ausstattung zählen eine gedämmte Fundamentplatte, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA. Im Preis enthalten sind eine Photovoltaik-Vorbereitung sowie eine Wärmepumpentechnik mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Produktion hergestellt. Weiterhin umfasst die Ausstattung Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Elektroinstallation sowie verschiedene Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind, darunter die individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

SonstigesDas Angebot bezieht sich auf die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" (technikfertig inklusive Bäder). Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie das Verlegen der Innentüren. Selbstverständlich kann das Haus auch schlüsselfertig errichtet werden. Im Leistungsumfang sind zudem eine kostenfreie Bauberatung inklusive Grundrissplanung, die Ermittlung der Gesamtinvestition sowie eine Finanzierungs- und Fördermittelberatung enthalten. Der Grundstückserwerb ist nicht Teil der STREIF-Leistungen. Hinweis: Zu diesem projektierten Haus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor; dieser wird spätestens bei der Fertigstellung übergeben.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: Niedrigenergie